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30 Cliff Road, Torbay, North Shore City, Auckland

1138m²

House掲載日 03-25 00:00

ノースショア市の有名な通り

Torbay 5部屋絶景の崖の上の家、比類なき海の眺め

締切セール：2025年4月24日木曜日午後5時まで（早期成約の場合あり）

この堅固なコンクリートブロックの住宅は、ロングベイビーチと北部の崖、そして湾を望む、途切れることのない壮大なパノラマビューを提供する、特別な崖の上の住居です。

常に変わる海の景色を楽しみ、日の出と日の入りが静けさと安らぎの感覚を高めます。

広々とした上階のオープンプランのリビングエリアは、リラクゼーションと娯楽の両方に最適です。モダンなキッチンはリビングエリアやダイニングエリアとシームレスに統合され、広々としたエンターテイメントデッキに続きます。これは、ゲストを招待するか、湾を見ながら静かな時間を楽しむのに理想的です。

上階には、広々としたマスターベッドルーム（専用バスルームとウォークインワードローブ付き）もあります。他に2つの追加のベッドルームがあり、家族やゲストに十分なスペースを提供し、現代的なバスルームで補完されています。

下階には、プールとカバナを見下ろす快適なラウンジエリアと、さらに2つのベッドルームがあります。便利な場所にある3つ目のバスルームは、屋外でのエンターテイメントを容易にします。

また、大きなランドリールームがあり、下階のキッチネットとしても機能し、多様性と便利さを加えます。

トリプルカーガレージとカーポートは、車両、収納、または作業場に十分なスペースを提供します。

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このリストはBarfoot & Thompsonでご覧いただけます。

30 Cliff Road, Torbay, North Shore City, Auckland
Owner has moved - Bring us an offer.

The solid concrete block home is an exceptional cliff-top residence, offering uninterrupted, panoramic views stretching the length of Long Bay Beach and the northern cliffs and out to the gulf.

Enjoy the ever-changing ocean views, with sunrises and sunsets enhancing the sense of calm and serenity.

The expansive upstairs open-plan living area is perfect for both relaxation and entertaining. The modern kitchen seamlessly integrates with the living and dining areas, leading out to a spacious entertainment deck — ideal for hosting guests or enjoying quiet moments while overlooking the bay.

The upper level also includes a generous master bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe. Two additional bedrooms offer ample space for family or guests, complemented by a contemporary bathroom.

Downstairs, you’ll find two additional bedrooms and a comfortable lounge area overlooking the pool and cabana. A third bathroom, conveniently located, serves the pool area, ensuring effortless access for outdoor entertaining.

The property also features a large laundry, which can function as a kitchenette for the downstairs area, adding versatility and convenience.

The triple-car garage and carport offers generous space for vehicles, storage, or a workshop.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年05月14日

建物価値$780,0002017年から-20%下降

土地価値$2,520,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,300,0002017年から7%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積1138m²

建築面積350m²

建築年代1996

地契番号NA342/241

地契タイプFreehold

法的説明LOT 27 D P 12277

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 12277,1138m2

固定資産税$7,037.19
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Long Bay College	1.66 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 422	10	詳細
Torbay School	1.70 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 395	10	詳細
Northcross Intermediate	3.78 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:1138m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Cliff Road街区及び周辺データ
Cliff Road街区はTorbay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Torbayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

29閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,453,000

最低: $970,000, 最高: $2,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$930

最低: $820, 最高: $1,180

Torbayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,460,000	-2.6%	31
2023	$1,498,888	-3.3%	25
2022	$1,550,000	3.3%	15
2021	$1,500,000	15.4%	34
2020	$1,300,000	11.1%	29
2019	$1,170,000	-5.2%	18
2018	$1,234,500	-3.1%	38
2017	$1,274,000	9.9%	34
2016	$1,159,000	19.3%	25
2015	$971,250	19.5%	47
2014	$813,000	-	33

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
16 Willis Street, Torbay	0.36 km	5	2	-m²	2025年05月01日	-	Council approved
36 Waiau Street, Torbay	0.35 km	4	3	211m²	2025年04月10日	$1,716,000	Council approved
16 Rewi Street, Torbay	0.35 km	4	3	284m²	2025年03月13日	$1,710,000	Council approved
15 Waiau Street, Torbay	0.27 km	3		148m²	2025年02月08日	$1,299,000	Council approved
8A Ringwood Street, Torbay	0.34 km	4	2	194m²	2025年01月01日	$1,490,000	Council approved