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29 Reynolds Place, Torbay, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $980,000

2024年04月11日に売却

29 Reynolds Place, Torbay, Auckland - North Shore

4
300m2
1616m2

Nestled in the tranquil Torbay, this 300m2 residence on 1616m2 of freehold land at 29 Reynolds Place is a hidden gem with immense potential. Constructed in 1993 with wood walls and tiled roof, it boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a structure in good condition. The property, with a CV of $1,450,000 as of June 2021, has seen a 115.4% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,392,500, while the latest sales were at $690,000 in 2009 and $360,000 in 2001. Within the decile 10 school zones of Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, this home not only promises educational excellence but also a sound investment opportunity.

With a steep fall contour and wrap-around decks, the property offers a serene view of the lush bushland. It's a perfect blend of space and potential, ready for transformation into a captivating oasis. The flexibility of the layout allows for either 5 bedrooms or 4 bedrooms with an additional living area, catering to the needs of growing families. Its prime location and growth potential make it an attractive prospect for both investors and families.

Part of a prestigious neighborhood, this property is in the highly sought-after school zones of Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, all with a decile rating of 10. Here, education and property value go hand in hand. This is not just a house; it's an opportunity to secure a prosperous future.

Updated on April 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$90,0002017年から-82%下降
土地価値$1,360,0002017年から70%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,450,0002017年から11%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Steep Fall
土地面積1616m²
建築面積300m²
建築年代1993
地契番号NA58D/966
地契タイプFreehold
法的説明LOT 80 DP 57403
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 57403,1616m2
固定資産税$3,491.33
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Long Bay School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 380
10
Long Bay College
0.53 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.46 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1616m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Reynolds Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Torbayの価格データ
Torbayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,270,000
-3.8%
67
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
8 Moorgreen Heights, Torbay
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4
3
-m2
2024年10月09日
$1,418,000
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47A Stredwick Drive, Torbay
0.19 km
2
1
100m2
2024年10月03日
-
Council approved
1/20 Reynolds Place, Torbay
0.16 km
3
150m2
2024年08月05日
$1,150,000
Council approved
47B Stredwick Drive, Torbay
0.19 km
2
1
100m2
2024年07月30日
-
Council approved
10 Moorgreen Heights, Torbay
0.12 km
5
2
0m2
2024年07月01日
-
Council approved

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