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71d Konini Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,005,000

2024年11月26日に売却

71d Konini Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

3
166m2
471m2

Nestled in the heart of Titirangi, this charming freehold property boasts a brick exterior and a tiled roof, built in 1999 and maintained in good condition. It features 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 166 square meters on a levelled land area of 471 square meters. The property has seen a significant Capital Value increase of 27.78% from $900,000 in July 2017 to $1,150,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,140,000, while the latest sale was recorded in October 2001 for $285,000.

With a CV growth that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It is located in a desirable school zone, with Konini School (Decile 5), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Green Bay High School (Decile 8) all within reach, making it an ideal choice for families with children of all ages.

Enjoy the benefits of a quiet cul-de-sac lifestyle, where this property's sun-soaked deck and large covered pergola invite relaxation and entertainment. The updated kitchen and bathroom, along with the open-plan living area, promise comfort and ease. This low-maintenance family oasis is a rare find in the prime Titirangi area, and it's perfect for both first-home buyers and investors looking for value and potential.

Updated on November 29, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$610,0002017年から41%上昇
土地価値$540,0002017年から14%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から27%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積471m²
建築面積166m²
建築年代1999
地契番号NA118C/594
地契タイプFreehold
法的説明LOT 3DP 188589
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 188589,542m2
固定資産税$2,926.59
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Konini School (Auckland)
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 417
5
Glen Eden Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Green Bay High School
1.93 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 432
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:471m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Konini Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Titirangiの価格データ
Titirangiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,030,000
1.5%
70
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
42 Konini Road, Titirangi
0.22 km
4
3
-m2
2024年12月06日
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3
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4
2
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1
-m2
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