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46 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House

オークション03-20 10:00

46 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland

3
2
809m2
House掲載日 02-27 00:00

Tindalls Beach 3部屋 Coastal lifestyle in prime location

Positioned for sun and nestled in the heart of desirable Tindalls Beach, this delightful north-facing 3-bedroom home offers a rare opportunity to secure your slice of coastal paradise.

Set on a generous 809sqm with opportunity to further develop, this property is perfect for those seeking a relaxed beachside lifestyle.

High angled ceilings and timber walls, as well as an open mezzanine level above help to create a beautiful home with a sense of space and light. The downstairs living area opens to a large north facing deck, ideal for morning coffee and alfresco dining and entertaining. Under the house there is ample room for storing the water toys including small boats, trailers, kayaks and more.

Just a short stroll to the exclusive Tindalls Beach, this home boasts a prime location where properties are tightly held. Whether you’re looking for a permanent residence, a holiday retreat, an investment or a fabulous site to build your dream home, this is a chance not to be missed.

Opportunities like this don’t come up every day—come and see for yourself why homes in this area are so highly prized!

位置

オークション

Mar20
Thursday10:00

オープンハウス

Mar16
Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$165,0002017年から-32%下降
土地価値$1,010,0002017年から29%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,175,0002017年から14%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積809m²
建築面積107m²
建築年代1980
地契番号NA1392/27
地契タイプFreehold
法的説明LOT 40 DP 43023
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 43023,809m2
固定資産税$2,947.93
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.36 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.81 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 446
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:809m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

De Luen Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Tindalls Beachの価格データ
Tindalls Beachの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,350,000
-6.9%
5
2022
$1,450,000
36.8%
3
2021
$1,060,000
11.6%
5
2020
$950,000
-30.5%
3
2019
$1,366,000
59.3%
4
2018
$857,500
-11.6%
3
2017
$970,000
-18.5%
2
2016
$1,190,000
36.8%
10
2015
$870,000
22.5%
11
2014
$710,000
-
4

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
49a De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.10 km
3
2
188m2
2025年02月26日
-
Council approved
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.03 km
4
2
154m2
2024年12月12日
-
Council approved
9 Roberts Road, Matakatia
0.18 km
1
1
52m2
2024年10月25日
$880,000
Council approved
1068 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.23 km
4
220m2
2024年10月24日
$1,080,500
Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.15 km
2
1
116m2
2024年09月24日
-
Council approved

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物件コード:1254453最終更新:2025-03-03 09:16:18