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28 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney, Auckland

交渉中

28 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney, Auckland

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230m²

1502m²

House掲載日 07-11 00:00

最も人気のある

Tindalls Beach 3部屋 Coastal Sanctuary

• Architecturally designed home offering stunning sea views, character and privacy.

• Designed and built to blend with the coastal landscape.

• The northerly aspect means sun from early morning through to sunset.

• Seamless indoor/outdoor living with a choice of decks.

• Beautifully landscaped 1502 square metre clifftop site with pedestrian access to Tindalls Beach.

• The owners built their much loved home over 30 years ago but now it's time to make a change in lifestyle.

• Call us to arrange a private inspection.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月01日

建物価値$590,0002017年から-42%下降

土地価値$2,810,0002017年から65%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,400,0002017年から24%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1502m²

建築面積230m²

建築年代1991

地契番号NA1636/96

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 45868

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 45868,1502m2

固定資産税$7,136.37
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	1.79 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 421	9	詳細
Whangaparaoa College	2.20 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 446	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:1502m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

The Crescent街区及び周辺データ
The Crescent街区はTindalls Beach城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Tindalls Beachの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,350,000

最低: $900,000, 最高: $1,748,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $600, 最高: $975

Tindalls Beachの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,350,000	-6.9%	5
2022	$1,450,000	36.8%	3
2021	$1,060,000	11.6%	5
2020	$950,000	-30.5%	3
2019	$1,366,000	59.3%	4
2018	$857,500	-11.6%	3
2017	$970,000	-18.5%	2
2016	$1,190,000	36.8%	10
2015	$870,000	22.5%	11
2014	$710,000	-	4

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
30 De Luen Ave, Tindalls Beach	0.39 km	3	1	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.32 km	6	3	340m²	2024年12月09日	-	Council approved
7a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach	0.05 km	3		160m²	2024年10月28日	$900,000	Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.29 km	3	2	-m²	2024年10月17日	-	Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach	0.10 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved