296 Hill Road, The Gardens, Auckland - Manukau

182m²

524m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月19日

建物価値$420,0002017年から61%上昇

土地価値$780,0002017年から21%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,200,0002017年から33%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積524m²

建築面積182m²

建築年代2003

地契番号NA119B/532

地契タイプFreehold

法的説明LOT 7 DP 189390, LOT 9 DP 189390

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 189390,524m2

固定資産税$3,171.09
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
The Gardens School	0.55 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 398	8	詳細
Alfriston College	1.54 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 501	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:524m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hill Road街区及び周辺データ
Hill Road街区はThe Gardens城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - The Gardensの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

21閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,040,000

最低: $770,000, 最高: $1,540,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$780

最低: $600, 最高: $1,050

The Gardensの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,048,500	1.1%	18
2023	$1,037,400	5.6%	12
2022	$982,500	-13.8%	2
2021	$1,140,000	18.7%	21
2020	$960,500	17.9%	12
2019	$815,000	-4.2%	14
2018	$851,000	2.4%	13
2017	$831,000	-2.2%	16
2016	$850,000	23.6%	16
2015	$687,500	4.5%	16
2014	$658,000	-	17

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
4 Aldon Lane, The Gardens	0.10 km	6	4	312m²	2025年03月20日	$1,505,000	Council approved
12 Beirut Court, The Gardens	0.26 km	5	3	250m²	2024年12月06日	$1,270,000	Council approved
32 Aldon Lane, The Gardens	0.33 km	5	2	263m²	2024年11月01日	-	Council approved
11 Henriette Place, The Gardens	0.32 km	5	3	306m²	2024年10月09日	$1,450,000	Council approved
298 Hill Road, The Gardens	0.02 km	4	2	213m²	2024年10月01日	$1,085,000	Council approved