オークション

24 Peretao Rise, The Gardens, Manukau City, Auckland

310m²

828m²

House掲載日 05-05 00:00

最も人気のある

The Gardens 4部屋 Urgent Sale - Must Sell to Meet Bank Requirements!

Exceptional Family Home with Space, Style, and Versatility - 24 Peretao Rise, The Gardens.

An extraordinary opportunity awaits at 24 Peretao Rise, The Gardens. This expansive family home offers the perfect balance of style, functionality, and space, ideal for large families, multi-generational living, remote work, or those seeking room to grow.

This versatile residence features a flexible lower-level office or guest bedroom, a spacious master suite with a walk-in wardrobe, ensuite bathroom, and private deck access for a secluded retreat. Upstairs, you'll find four generously sized double bedrooms with built-in wardrobes, a large walk-in linen room, and a family-friendly main bathroom with a walk-in shower.

The open-plan kitchen, dining, and living areas are flooded with natural light, creating a welcoming atmosphere for everyday living and entertaining. Additional formal lounge and dining areas provide extra sophistication. Both living spaces seamlessly lead out to a north-facing deck, perfect for year-round enjoyment.

Set on an 828m2 (approx.) landscaped section with stunning reserve views, this home offers an idyllic backdrop for outdoor relaxation and leisure. With a total floor area of 312m2, there's plenty of room for the entire family to enjoy.

Motivated to sell quickly, the current owner has already relocated, and this home is priced to move. Don't miss your chance to secure this rare and exceptional property in a quiet cul-de-sac. Act quickly - this home must be sold!

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年05月21日

建物価値$375,0002017年から20%上昇

土地価値$1,050,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,425,0002017年から20%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積828m²

建築面積310m²

建築年代1991

地契番号NA68C/522

地契タイプFreehold

法的説明LOT 174 DP 119342

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 174 DEPOSITED PLAN 119342,828m2

固定資産税$3,594.64
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
The Gardens School	0.83 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 398	8	詳細
Hillpark School	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 427	4	詳細
Alfriston College	1.20 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 501	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:828m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Peretao Rise街区及び周辺データ
Peretao Rise街区はThe Gardens城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - The Gardensの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

17閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,175,000

最低: $925,000, 最高: $1,450,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$800

最低: $750, 最高: $899

The Gardensの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,175,000	-6%	25
2023	$1,250,000	-1.2%	21
2022	$1,265,000	-2.7%	32
2021	$1,300,000	23.2%	39
2020	$1,055,000	12.2%	38
2019	$940,000	-4.5%	33
2018	$984,000	-0.7%	40
2017	$991,000	3.2%	33
2016	$960,000	12.3%	52
2015	$855,000	18.6%	44
2014	$721,000	-	36

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
13 Wairere Road, The Gardens	0.37 km	3	2	135m²	2025年04月01日	-	Council approved
12 Lemonwood Place, The Gardens	0.28 km	3	1	130m²	2025年03月06日	-	Council approved
29 Wairere Road, The Gardens	0.24 km	3	2	200m²	2025年02月01日	$1,170,000	Council approved
5 Frederick Reece Drive, The Gardens	0.36 km	3	2	148m²	2025年01月28日	$850,000	Council approved
8 Rarahu Place, The Gardens	0.22 km	4	2	256m²	2024年12月13日	$1,450,000	Council approved