$1,325,000

43 Bordeaux Parade, Te Atatu South, Auckland

230m²

326m²

House掲載日 05-27 00:00

Te Atatu South 5部屋 Room for Everyone!

Discover the perfect blend of charm and modern living in this welcoming brick and weatherboard residence. Bathed in natural light, this home offers an inviting and comfortable space for the entire family.

KEY FEATURES:

• 5 Spacious Double Bedrooms - Plenty of room for family and guests

• 3.5 Bathrooms - Including 2 ensuites for added privacy and convenience

• Guest Ensuite Downstairs - Ideal for extended family or guests

• Flexible Living Areas - Designed to adapt to any family dynamic, ensuring a versatile living experience

• Open-Plan - Seamless flow with a well-appointed kitchen, perfect for family gatherings and entertaining

• Convenient Location - Close to motorways, amenities, and public transport, making daily commutes and errands easy

Indulge your inner chef in the kitchen with premium appliances and ample space for culinary creations, while indoor/outdoor flow makes entertaining a breeze. Elevate your lifestyle with modern amenities throughout to naturally enhance your comfort levels.

• Underfloor Heating - Stay warm and cozy during the colder months

• Video Intercom - Enhance security and convenience with this modern feature

• Sound System - Built-in for an immersive audio experience throughout the home

• Air-Conditioning - Ensure a comfortable climate year-round

• Central Vacuum System - Simplify your cleaning routine with this efficient feature

• Double Glazed Windows - Improve energy efficiency and reduce noise

With an internal access garage for added convenience, this home is thoughtfully crafted for family living. Its location close to motorways, amenities and public transport ensures that all your daily needs are easily met.

Designed to cater for both entertaining and quiet family moments.

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$655,0002017年から0%下降

土地価値$730,0002017年から47%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,385,0002017年から20%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積325m²

建築面積230m²

建築年代2016

地契番号661387

地契タイプFreehold

法的説明LOT 13 DP 477355

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 477355,326m2

固定資産税$3,368.96 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Rangeview Intermediate	0.58 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 464	4	詳細
Freyberg Community School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 431	5	詳細
Edmonton School	0.94 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 458	4	詳細
Henderson High School	1.84 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Rutherford College	2.37 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:326m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Southの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,235,500

最低: $1,175,000, 最高: $1,530,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$875

最低: $840, 最高: $880

Te Atatu Southの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,215,000	-0.5%	5
2023	$1,220,500	-9.6%	8
2022	$1,350,000	-3.6%	9
2021	$1,400,000	27.3%	35
2020	$1,100,000	-	25
2019	$1,100,000	6.8%	15
2018	$1,030,000	4.6%	24
2017	$985,000	-4.8%	9
2016	$1,035,000	13.1%	16
2015	$915,000	26.2%	29
2014	$725,000	-	19

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/128 Te Atatu Road	0.19 km	2	1	-m²	2024年05月24日	$695,000	Council approved
14 Meritage Lane	0.24 km	4	3	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
40 Bordeaux Parade	0.19 km	4		161m²	2024年03月10日	$930,000	Council approved
2/8 Sheehan Road	0.27 km	3	3	131m²	2024年03月01日	$820,000	Council approved
8 Meritage Lane	0.23 km	4	3	164m²	2024年02月16日	$856,000	Council approved