4 Royal View Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

入札締切日：2024年12月4日水曜日 午後12:00（早期成約の場合あり）

この堅牢なレンガ造りの家を発見してください。広大な819平方メートル（約）の平坦な敷地に完璧に位置しています。この物件は便利さと莫大な可能性を提供します！

便利なアクセス：

• 北西高速道路への簡単なアクセス。
• 玄関先にバス停。
• Flanshaw Road School、Rangeview Intermediate School、そして日常のニーズにWoolworthsが近接。
• Rutherford College、WestCity Mall、Henderson Train Station、West Wave Pool and Leisure Centre、ACG Sunderland School、Waitakere Hospitalにも便利な距離。
• オークランドCBDまで車で約13分（オフピーク時の所要時間、オークランド大学への移動を基にした概算）。

開発者の夢 - MHUゾーン：

• 広大な819平方メートル（約）の平坦な敷地に位置し、混合住宅都市（MHU）に区分されています。
• 雨水および廃水ラインが容易にアクセス可能で、洪水地帯ではないとの市の確認があります。
• 既存の構造物を取り壊して新しいタウンハウスを建設するか、現在の家を保持しながら後方に追加住居を建設するなど、さまざまな開発オプションを探求してください。専門家に相談して可能性を探りましょう！

完璧な家族または投資用の家、特徴：

• ダブルベッドルーム3部屋＋スタディルーム1部屋
• モダンなキッチン
• バスルームと別のトイレ
• 床下および天井の断熱完備、別のラウンジには年間を通じて快適なヒートポンプがあります。

十分な駐車スペースと屋外スペース：

• 広々としたガレージと十分な路上駐車スペースを楽しむことができます。
• 大きな裏庭の小屋は、追加の収納スペースや趣味のスペースとして利用できます。

見逃すな！：

売却意欲の高い売主がいますので、この機会は長くは続きません！

家族向けの購入者、投資家、そして戦略的で高いポテンシャルを持つ素晴らしいロケーションの物件を活用したい開発者にとって完璧です。

この素晴らしい機会を逃さないでください！

このリストはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

4 Royal View Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland Tidy Home on 819 sqm Flat Section, MHU Zone!

Discover this solid brick and tile tidy home with 3 bedrooms and a study (or 4th bedroom), perfectly situated on an expansive 819 sqm (more or less) flat section. This property offers convenience and immense potential!

Convenient Accessibility :

• Easy access to the North-Western Motorway.

• Bus stops at your door steps.

• Close proximity to Flanshaw Road School, Rangeview Intermediate School and Woolworths for your everyday needs.

• Conveniently close to Rutherford College, WestCity Mall, Henderson Train Station, West Wave Pool and Leisure Centre, ACG Sunderland School and Waitakere Hospital.

• Just a short 13-minute drive to Auckland CBD (approximate timing during off-peak hours, based on travel to Auckland University).

Perfect Family or Investment Home :

• 3 Double Bedrooms + 1 Study (It could be used as a single bedroom.)

• Modern Kitchen

• Solid timber flooring throughout

• Combined Bathroom & Separate Toilet

• Great indoor/outdoor flow

• Covered veranda at the front and back

• Fully insulated underfloor and ceiling, with a heat pump in the separate lounge for year-round comfort.

Ample Parking and Outdoor Space :

• Enjoy the convenience of a spacious garage and ample off-street parking.

• North facing large flat backyard

• Large shed at the back provides additional storage or space for hobbies.

Developer’s Dream - MHU Zone :

• Positioned on a substantial 819 sqm (more or less) flat section zoned for Mixed Housing Urban (MHU).

• Stormwater and wastewater lines are easily accessible, with council confirmation that it’s not in a flood zone.

• Explore various development options, whether it’s demolishing the existing structure to build new townhouses or retaining the current home while constructing additional dwellings at the rear. Consult a specialist to uncover the

Possibilities!

Don't miss out! :

With a motivated Vendor ready to sell, this opportunity won’t last long!

It’s perfect for family buyers, investors, and developers looking to capitalise on a strategic, high-potential property in a great location.

Don't let this fantastic opportunity pass you by!!

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