売却価格: Sold price unknown

2024年11月01日に売却

25 Alwyn Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

87m²

Nestled amidst native greenery and adjacent to the Te Atatu Boat club, this serene 3-bedroom, 1-bathroom home on 25 Alwyn Avenue offers a peaceful retreat. Constructed in 1985 with wood walls and tiled roof, both in good condition, it sits on a property with an easy/moderate contour. The cross-lease ownership provides a sense of community. The capital value has surged by 28.125% from $800,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $980,000, while the latest sale was in 1998 for $208,000. With a floor area of 87sqm and a carpark, this home is perfect for entertainers, with open plan living flowing onto a large, covered deck. It's versatile for starting out or established families, with the option of a home office or additional living space. The location is within walking distance to Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Flanshaw Road School (decile 5), and St Paul's School (Massey, decile 4), making it an ideal choice for families.

Updated on November 01, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$205,0002017年から-10%下降

土地価値$820,0002017年から43%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から28%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積87m²

建築年代1985

地契番号NA57D/1209

地契タイプCross-Lease

法的説明LOT 2 DP 89333 1/2 SH BG FLAT 2 DP 104995

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 89333,895m2

固定資産税$2,691.29
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.89 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 442	5	詳細
Rutherford College	1.16 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
Rangeview Intermediate	1.32 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 464	4	詳細
St Paul's School (Massey)	5.64 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Alwyn Avenue街区及び周辺データ
Alwyn Avenue街区はTe Atatu South城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Southの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

14閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$828,000

最低: $655,000, 最高: $885,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$675

最低: $540, 最高: $770

Te Atatu Southの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$827,000	7.4%	15
2023	$770,000	-15.2%	16
2022	$908,000	-1.8%	21
2021	$925,000	27.7%	27
2020	$724,500	5.4%	32
2019	$687,500	-2.1%	32
2018	$702,500	10.2%	34
2017	$637,500	-5%	24
2016	$671,000	17.7%	40
2015	$570,000	14.1%	31
2014	$499,500	-	29

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3 Highlight Parade, Te Atatu South	0.35 km	5	2	-m²	2024年12月01日	$1,410,000	Council approved
10A Jaemont Avenue, Te Atatu South	0.53 km	4	1	-m²	2024年11月25日	-	Council approved
9 Alwyn Avenue, Te Atatu South	0.15 km	3	1	0m²	2024年11月21日	$1,090,000	Council approved
1 Alwyn Avenue, Te Atatu South	0.20 km	4	2	205m²	2024年10月31日	-	Council approved
8/285 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.46 km	3	3	-m²	2024年08月01日	$680,000	Council approved