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13a Divich Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,235,000

2024年03月01日に売却

13a Divich Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

5
225m2
460m2
位于宁静的Divich Avenue,这座Te Atatu South住宅是现代生活的典范。2015年建成,拥有独立产权,225平方米的室内面积搭配460平方米的平坦地块。这栋拥有5个卧室和2个停车位的房屋,屋顶为铁皮,墙体为Malthoid,均保持良好状态。政府的资本价值从2017年的$1,150,000增长了14.35%,至2021年6月的$1,315,000。后花园估价为$1,295,000,最近一次售出记录为2001年的$188,000。教育方面,该物业位于Rutherford College(评分5)、Rangeview Intermediate(评分4)、Henderson High School(评分3)和Tirimoana School(评分5)的校区内。这个住宅不仅仅是一处居所,它代表着优质的生活,开放式的居住空间最大限度地展现了海港和城市的景观,同时地理位置优越,便于享受便捷生活和优质教育资源。 Nestled in the serene Divich Avenue, this Te Atatu South residence is a paradigm of modern living. Constructed in 2015 with a Freehold title, the 225sqm floor area is complemented by a 460sqm level plot. The 5-bedroom, 2-carpark home boasts an Iron roof and Malthoid walls in good condition. The government's capital value has seen a 14.35% increase from $1,150,000 in 2017 to $1,315,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,295,000, while the latest sale was in 2001 for $188,000. Educationally, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Tirimoana School (decile 5). This home is not just a dwelling but a testament to a life well-lived, with open-plan living spaces that maximize harbor and city views, and a location that prioritizes convenience and quality education.

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日
建物価値$535,0002017年から-6%下降
土地価値$780,0002017年から34%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,315,0002017年から14%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積460m²
建築面積225m²
建築年代2015
地契番号652444
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 474641
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 474641,460m2
固定資産税$3,237.19 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Tirimoana School
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.22 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 464
4
Henderson High School
1.90 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 480
3
Rutherford College
2.96 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:460m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Southの価格データ
Te Atatu Southの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$1,220,500
-9.6%
8
2022
$1,350,000
-3.6%
9
2021
$1,400,000
27.3%
35
2020
$1,100,000
-
25
2019
$1,100,000
6.8%
15
2018
$1,030,000
4.6%
24
2017
$985,000
-4.8%
9
2016
$1,035,000
13.1%
16
2015
$915,000
26.2%
29
2014
$725,000
-
19

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
109 Te Atatu Road
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4
1
0m2
2024年05月30日
$1,405,000
Council approved
5 Fayette Place
0.22 km
6
3
0m2
2024年05月01日
-
Council approved
50 Divich Avenue
0.12 km
3
1
-m2
2024年04月04日
$885,000
Council approved
22 Taitua Drive
0.25 km
5
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
20 Taitua Drive
0.25 km
3
1
210m2
2024年02月23日
$1,270,000
Council approved

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