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107 Te Atatu Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

交渉中

107 Te Atatu Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

7

3

House掲載日 07-12 00:00

Te Atatu South 7部屋 "NOW IS THE TIME TO BUY - MUST BE SOLD"

Download property files here:

https://filefling.co.nz/property/107teataturo0

Multiple Options abound on this flat 2400 sqm (more or less) site, with the main weatherboard residence boasting four plus bedrooms, three bathrooms and a spacious 373 sqm's of living. Surrounded by mature gardens, this property also has an inground pool, full size tennis court and pool house. This grand home is ripe for renovation or development. The secondary three bedroom one bathroom cottage gives you room for extended family or extra rental income - with generous off street parking for multiple vehicles.

• LANDBANK WITH A SUBSTANTIAL RENTAL INCOME FOR FUTURE DEVELOPMENT

• RESTORE THE ORIGINAL HOMESTEAD AND ENJOY TWO HOMES FOR EXTENDED FAMILY

• FLAT SITE WITH VIEWS BACK TO THE CITY

• CURRENTLY TENANTED WITH AN EXCELLENT RENTAL RETURN

• FLEXIBLE TERMS

• CV: $4,450,000 (2021)

• Freehold

• Rates: $10,198.46 per annum (2023/2024)

• Floor Area: 373sqm (approx.)

• Land Area: 2400sqm (more or less)

• School Zones: Rangeview Intermediate, Tirimoana School, Henderson High School, Rutherford College

Please call RICKY CAVE 027 222 5419

We work with all agencies. Conjunctions are welcome.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$320,0002017年から-39%下降

土地価値$4,130,0002017年から60%上昇

政府評価額(2021年06月)$4,450,0002017年から43%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積2706m²

建築面積373m²

地契番号NA30A/109

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 44074

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 44074,2709m2

固定資産税$10,198.46
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Tirimoana School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 424	5	詳細
Rangeview Intermediate	1.04 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 464	4	詳細
Henderson High School	1.82 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Rutherford College	2.80 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Te Atatu Road街区及び周辺データ
Te Atatu Road街区はTe Atatu South城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Southの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

3閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,046,000

最低: $985,000, 最高: $1,160,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

-

Te Atatu Southの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,046,000	-28%	3
2023	$1,452,000	-15.2%	5
2022	$1,713,000	25.4%	4
2021	$1,365,880	9.5%	5
2020	$1,247,500	94%	8
2019	$643,000	-42.3%	3
2018	$1,115,000	2.9%	10
2017	$1,084,000	5%	6
2016	$1,032,500	6.7%	4
2015	$968,000	28.6%	9
2014	$752,500	-	6

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/88 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.04 km	3	3	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
Lot 5/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$700,000	Council approved
Lot 7/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$700,000	Council approved
Lot 9/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	1	1	-m²	2024年08月01日	$500,000	Council approved
Lot1/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$730,000	Council approved