売却価格: $1,270,000

2024年10月04日に売却

8 Brennan Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

95m²

756m²

Nestled at 8 Brennan Avenue, Te Atatu Peninsula, this stunning residential property on a Freehold title is a perfect blend of classic charm and modern luxury. Constructed in 1966 with wood walls and an iron roof, the house stands majestically on a levelled 756m2 land, boasting 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The interior is adorned with a tasteful contemporary design, complemented by a heat pump for all-season comfort. The property's Capital Value (CV) has seen an impressive increase from $920,000 in 2017 to $1,670,000 as of 2021, reflecting an extraordinary growth rate of 81.5%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,602,500, while the latest sale history shows a significant leap from $360,000 in 2006 to $917,000 in 2018.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Peninsula Primary School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4), ensuring access to quality education. This property not only offers a serene living environment but also holds potential for further development, given its zoning for Terraced Housing & Apartments.

With its sun-drenched position, private setting, and proximity to Te Atatu Peninsula village, this property presents an unparalleled opportunity to own a piece of paradise in one of Auckland's most desirable locations.

Updated on October 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$40,0002017年から-78%下降

土地価値$1,630,0002017年から123%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,670,0002017年から81%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積756m²

建築面積95m²

建築年代1966

地契番号NA9C/68

地契タイプFreehold

法的説明LOT 22DP 56521

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 56521,756m2

固定資産税$3,905.46
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.31 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 420	5	詳細
Te Atatu Intermediate	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 439	6	詳細
Rutherford College	1.90 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
St Paul's School (Massey)	4.02 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:756m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Brennan Avenue街区及び周辺データ
Brennan Avenue街区はTe Atatu Peninsula城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

113閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$927,000

最低: $553,482, 最高: $1,850,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$665

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$927,000	-10.4%	115
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
681 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4	2	-m²	2025年01月23日	$1,108,000	Council approved
7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.20 km	4		126m²	2024年11月11日	$890,000	Council approved
4 Clinton Avenue, Te Atatu Peninsula	0.16 km	3	1	-m²	2024年10月15日	$1,200,000	Council approved
7d Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.21 km	4		126m²	2024年10月15日	$870,000	Council approved
44 Durham Street, Te Atatu Peninsula	0.19 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$910,088	Council approved