売却価格: $750,000

2024年09月01日に売却

7/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

102m²

72m²

Nestled in the heart of Te Atatu Peninsula, this 3-bedroom, 1-car park family home offers a serene escape on Kervil Avenue, a quiet cul-de-sac. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this freehold property boasts a floor area of 102m² and sits on a land area of 72m². The well-maintained home, built in 2023, presents an easy/moderate rise contour, perfect for those who appreciate modern living with minimal upkeep.

With a current Capital Value (CV) of $860,000 as of June 2021, the property has shown a promising growth trend. HouGarden's AVM estimates the property's value at $825,000, reflecting a significant increase from its previous sale history. This is a home that not only promises comfort but also holds strong investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Peninsula Primary School (Decile 5), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey) (Decile 4). These reputable schools are a testament to the quality of education available in the area.

Updated on October 22, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$470,000

土地価値$390,000

政府評価額(2021年06月)$860,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積72m²

建築面積102m²

建築年代2023

地契番号1102003

地契タイプFreehold

法的説明LOTS 7, 107 DP 583893 1/14 SH LOT 100 DP 583893

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 3, 103 DEPOSITED PLAN 583893,84m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 420	5	詳細
Te Atatu Intermediate	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 439	6	詳細
Matipo Road School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	7	詳細
Rutherford College	1.74 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
St Paul's School (Massey)	3.85 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:72m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kervil Avenue街区及び周辺データ
Kervil Avenue街区はTe Atatu Peninsula城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

110閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$928,500

最低: $553,482, 最高: $1,850,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$928,500	-10.3%	110
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024年11月11日	$890,000	Council approved
7d Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024年10月15日	$870,000	Council approved
7c Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024年10月15日	$870,000	Council approved
4/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	2	118m²	2024年10月01日	$800,000	Council approved
5/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	2	118m²	2024年09月01日	$800,000	Council approved