売却価格: Sold price unknown

2024年05月08日に売却

628a Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

121m²

408m²

Nestled in the serene Peninsula, this stand-alone family home at 628a Te Atatu Road offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 121sqm on a freehold land of 408sqm. Constructed in 2004 with roughcast walls and tiled roof, both in good condition, this property is a gem for those seeking a move-in ready home. The capital value has seen a 25% increase from $800,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, reflecting a sound investment. The HouGarden AVM estimates it at $930,000, while the latest sales history shows a progression from $405,000 in 2006 to $400,000 in 2009.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Peninsula Primary (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4), ensuring access to quality education. The location is a quiet cul-de-sac, close to supermarkets, cafes, and entertainment, enhancing the convenience and appeal of this property.

Boasting modern amenities like a heat pump, security alarm, and a covered deck, this residence is perfect for those who value comfort and privacy. The external cabin adds extra utility as an office or storage space. With such features, this property is not just a home but a wise investment for the future.

Updated on May 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$280,0002017年から-17%下降

土地価値$745,0002017年から61%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から28%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積408m²

建築面積121m²

建築年代2004

地契番号202267

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 349327

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 349327,408m2

固定資産税$2,644.22
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.39 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 420	5	詳細
Te Atatu Intermediate	0.54 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 439	6	詳細
Matipo Road School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	7	詳細
Rutherford College	1.83 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
St Paul's School (Massey)	3.91 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:408m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Te Atatu Road街区及び周辺データ
Te Atatu Road街区はTe Atatu Peninsula城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

58閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,223,500

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$795

最低: $550, 最高: $920

Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,235,000	-10.1%	57
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4	126m²	2024年11月11日	$890,000	Council approved
7d Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.07 km	4	126m²	2024年10月15日	$870,000	Council approved
7c Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.07 km	4	126m²	2024年10月15日	$870,000	Council approved
7b Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.08 km	2	126m²	2024年10月15日	$880,000	Council approved
7e Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.08 km	4	126m²	2024年10月15日	$860,000	Council approved