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61 Graham Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年04月26日に売却

61 Graham Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
1
100m2
646m2

Welcome to 61 Graham Avenue, a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with a generous 100sqm floor area, set on a sprawling 646sqm freehold section. Constructed in 1960 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this property presents a solid foundation for potential renovations. The capital value has seen a substantial increase of 45.57% from $790,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,102,500. This tranquil home is nestled in a quiet cul-de-sac, offering privacy and security with its fully fenced yard, making it an ideal family home. Education is a priority with schools such as Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School (Massey, Decile 4) all within the catchment area.

With its prime location and potential for value growth, this property is a golden opportunity for those looking to invest in their future. Embrace the chance to transform this home into your own haven while enjoying the benefits of a sought-after peninsula address.

Don't miss out on this property waiting to be rejuvenated - it could be your next do-up project!

Updated on April 26, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$190,0002017年から0%下降
土地価値$960,0002017年から60%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から45%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積646m²
建築面積100m²
建築年代1960
地契番号848932
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 527189
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 527189,647m2
固定資産税$2,926.59
2023/2024
建物の状態External Walls: Mixed
Roof: Mixed
都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 439
6
Rutherford School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 431
5
Rutherford College
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.16 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:646m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Graham Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ
Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$930,000
-10.1%
101
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.31 km
3
1
-m2
2024年10月22日
-
Council approved
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula
0.15 km
2
1
100m2
2024年10月22日
$828,000
Council approved
4 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.07 km
3
1
100m2
2024年10月22日
$1,203,000
Council approved
5C Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.03 km
3
2
-m2
2024年09月17日
$905,000
Council approved
97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.10 km
3
1
107m2
2024年08月12日
$903,000
Council approved

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