売却価格: $1,300,000

2024年05月29日に売却

35 Titoki Street, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

115m²

837m²

Nestled in the serene Titoki Street of Te Atatu Peninsula, this 837sqm freehold land with a mixed housing urban zone presents a prime development opportunity. The property, built in 1950 with average-condition wood walls and iron roof, is designed with 3 bedrooms and 2 carparks, boasting a floor area of 115sqm. Notably, the capital value has seen a growth of 46.78% from $1,035,550 in 2017 to $1,520,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,417,500, while the latest sale was in 2002 for $215,000.

With a convenient location, the property is close to major arterials and amenities, and is within a 3km radius of esteemed schools such as Rutherford College, Rutherford Primary, Flanshaw Road School, and Te Atatu Intermediate, all in a decile range of 4-6. This makes it an ideal investment for families and potential first-home buyers.

Embraced by outdoor spaces like Jack Colvin Park and Te Atatu Peninsula Walkway, this property is not just a piece of land but a gateway to a lifestyle that combines convenience with natural beauty.

Updated on May 31, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$40,0002017年から-74%下降

土地価値$1,480,0002017年から68%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,520,0002017年から46%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積837m²

建築面積115m²

建築年代1950

地契番号NA24D/65

地契タイプFreehold

法的説明LOT 124 DP 44012

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 124 DEPOSITED PLAN 44012,837m2

固定資産税$3,623.08 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Rutherford School	0.18 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 431	5	詳細
Rutherford College	0.24 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
Te Atatu Intermediate	1.57 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 439	6	詳細
St Paul's School (Massey)	4.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:837m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

74閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$960,000

最低: $750,000, 最高: $2,020,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$670

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,040,000	-13.3%	77
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
58 Titoki Street	0.04 km	3	1	74m²	2024年05月21日	$845,678	Council approved
14 Toru Street	0.09 km	3	1	76m²	2024年05月16日	$1,195,000	Council approved
39 Toru Street	0.42 km	4	2	140m²	2024年04月09日	$1,022,500	Council approved
32a Titoki Street	0.17 km	2	1	0m²	2024年04月08日	$735,000	Council approved
16a Karamu Street	0.07 km	4	2	-m²	2024年04月01日	-	Council approved