売却価格: $769,000

2024年09月09日に売却

35 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

76m²

77m²

Nestled in the serene Te Atatu Peninsula, this brand new townhouse at 35 Paetai Lane boasts a freehold title and an inviting layout. The 76sqm floor area is complemented by 2 bedrooms, 1 bathroom, and a study, all meticulously designed for comfort and functionality. The mixed-material exterior walls and iron roof promise durability, while the good condition of both ensures low maintenance. With a level contour and a single carpark, this residential unit is both practical and conveniently located.

As for the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $760,000, with a HouGarden AVM estimate of $730,000. The latest sale on September 9, 2024, indicates a strong market with a transaction price of $769,000, showcasing a significant growth percentage. This investment is not just a home but a smart financial decision.

Education takes center stage with the property being in a sought-after school zone. The local schools boast impressive decile ratings, ensuring a quality education for your family. This townhouse is not just a haven for living; it's a wise choice for your child's future.

Updated on October 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$360,000

土地価値$400,000

政府評価額(2021年06月)$760,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積77m²

建築面積76m²

建築年代2024

地契番号1155110

地契タイプFreehold

法的説明LOTS 11, 105 DP 596836 1/50 SH LOT 100 DP 596836

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 596836,1706m2

建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Matipo Road School	0.30 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	7	詳細
Peninsula Primary School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 420	5	詳細
Colwill School Massey	0.88 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 508	2	詳細
Te Atatu Intermediate	1.09 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 439	6	詳細
Rutherford College	1.98 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
Rutherford School	2.03 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 431	5	詳細
West Harbour School	2.20 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 499	2	詳細
Royal Road School	2.22 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 503	2	詳細
Marina View School	2.24 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 383	8	詳細
Lincoln Heights School	2.32 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 496	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:77m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Paetai Lane街区及び周辺データ
Paetai Lane街区はTe Atatu Peninsula城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

53閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$755,000

最低: $600,000, 最高: $1,015,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$600

最低: $380, 最高: $750

Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$752,500	3.3%	52
2023	$728,500	-9.3%	43
2022	$803,500	-1.4%	18
2021	$815,000	15.6%	81
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

通りの住所	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
49 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	2	1	79m²	2024年09月26日	$700,000	Council approved
22 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	1	1	50m²	2024年09月16日	$659,000	Council approved
7 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	3	1	99m²	2024年08月01日	$854,000	Council approved
57 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	2	1	79m²	2024年07月01日	$748,913	Council approved
53 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	2	1	79m²	2024年06月25日	$735,000	Council approved