売却価格: $1,212,000

2024年09月03日に売却

11 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

100m²

683m²

Nestled in the coveted Te Atatu Peninsula, 11 Montmere Avenue presents a stunning 4-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold title. Constructed with a mix of materials and a tiled roof, this dwelling boasts a floor area of 100sqm and sits on a levelled 683sqm section. The property has seen significant renovations, transforming it into a near-new home that exudes Grey Lynn charm. With a capital value of $1,425,000 as of June 2021, it has shown a growth of 44.68% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,430,000, while the latest sales were recorded at $1,008,900 in 2020 and $495,000 in 2011.

For families, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4). The home is an entertainer's dream, featuring modern timber flooring, a renovated kitchen with stone benches, and a cozy fireplace. The spacious living area leads to a fenced backyard with a pool, perfect for summer memories. Ample off-street parking and potential for further development make this property a rare find in West Auckland.

Minutes from community amenities, shopping, and the harbor, with easy access to public transport and motorways, this home is set for auction on 3rd September 2024. Don't miss the chance to secure one of the most desired properties in the area!

Updated on September 03, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$100,0002017年から-48%下降

土地価値$1,325,0002017年から67%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,425,0002017年から44%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積683m²

建築面積100m²

地契番号NA8D/1011

地契タイプFreehold

法的説明LOT 14DP 55125

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 55125,683m2

固定資産税$3,507.58
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Rutherford School	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 431	5	詳細
Rutherford College	0.62 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
Te Atatu Intermediate	0.86 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 439	6	詳細
St Paul's School (Massey)	4.27 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:683m²

権利書の種類:Freehold

Montmere Avenue街区及び周辺データ
Montmere Avenue街区はTe Atatu Peninsula城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

56閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,211,000

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$797

最低: $550, 最高: $995

Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,223,500	-10.9%	58
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
5 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula	0.09 km	5	1	180m²	2024年11月15日	$1,150,000	Council approved
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.25 km	3	1	-m²	2024年10月22日	-	Council approved
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.33 km	2	1	100m²	2024年10月22日	$828,000	Council approved
46 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.32 km	3	1	120m²	2024年09月22日	-	Council approved
20A Thomas Avenue, Te Atatu Peninsula	0.32 km	3	3	140m²	2024年09月02日	$1,071,500	Council approved