売却価格: $795,000

2024年07月16日に売却

10/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

125m²

75m²

Nestled in the heart of Te Atatu Peninsula, this brand new 3-bedroom, 1-carpark home at 10/2 Moor Avenue boasts a freehold title and a levelled property contour. Constructed with wood walls and iron roofing, this 125sqm floor area residence is a modern retreat, built in 2023, and is in a good condition both inside and out. The property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $950,000, reflecting a significant increase from the latest sale price of $795,000 in July 2024. The HouGarden AVM estimates the property's value at $955,000, indicating a promising investment with a substantial growth potential.

With a CV increase percentage that speaks volumes about its capital appreciation, this property is not just a home but a wise investment. The recent sale history and AVM estimates are testament to its rising value in the real estate market.

For families with school-going children, this property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Peninsula Primary School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4). These schools offer a range of educational opportunities for children of all ages.

Updated on September 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$560,000

土地価値$390,000

政府評価額(2021年06月)$950,000

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積75m²

建築面積125m²

建築年代2023

地契番号1072895

地契タイプFreehold

法的説明LOT 10 DP 578850 1/20 SH LOT 100 DP 578850

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 578850,75m2

固定資産税$2,550.11
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.26 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 439	6	詳細
Peninsula Primary School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 420	5	詳細
Matipo Road School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	7	詳細
Rutherford College	1.56 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
St Paul's School (Massey)	4.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:75m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Moor Avenue街区及び周辺データ
Moor Avenue街区はTe Atatu Peninsula城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

113閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$927,000

最低: $553,482, 最高: $1,850,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$665

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$927,000	-10.4%	115
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
647A Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.12 km	3	2	-m²	2025年02月17日	-	Council approved
647E Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.12 km	3	2	-m²	2025年02月12日	-	Council approved
647e Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.11 km	3		104m²	2024年10月29日	$840,000	Council approved
11/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	2		125m²	2024年09月05日	$785,000	Council approved
13/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	2		125m²	2024年09月01日	$785,000	Council approved