売却価格: Sold price unknown

2024年08月22日に売却

8/45 Anzac Street, Takapuna, Auckland - North Shore

187m²

181m²

Nestled in the prestigious suburb of Takapuna, this recently built, freehold townhouse at 8/45 Anzac Street boasts 4 bedrooms, set on a level 181sqm section with a floor area of 187sqm. The exterior features mixed materials and an iron roof, both in good condition, while the interior offers a modern lifestyle with luxurious details. The property includes a single carpark and is equipped with a heat pump for comfort.

With a CV of $1,950,000 as of June 2021, the property's value has shown a promising increase, further supported by the HouGarden AVM of $1,902,500. The recent sales history and rapid CV growth percentage indicate a sound investment in this sought-after area.

Educationally, the property falls within the zones of Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School, both decile 9, as well as Takapuna School, decile 8, and Takapuna Grammar School, decile 10, making it an ideal choice for families with school-aged children.

Updated on August 26, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$1,120,000

土地価値$830,000

政府評価額(2021年06月)$1,950,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積181m²

建築面積187m²

建築年代2023

地契番号1114928

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 587534

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 587534,181m2

固定資産税$4,432.56
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna School	0.21 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 387	8	詳細
Takapuna Normal Intermediate	1.02 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.42 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Grammar School	2.39 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:181m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Anzac Street街区及び周辺データ
Anzac Street街区はTakapuna城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Takapunaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

20閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,902,500

最低: $1,250,000, 最高: $4,705,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,120

最低: $800, 最高: $1,850

Takapunaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,902,500	-48.9%	20
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-22.9%	18
2021	$3,560,000	17.9%	39
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
96B Anzac Street, Takapuna	0.13 km	5	3	221m²	2025年01月17日	-	Council approved
G07/28 Killarney Street, Takapuna	0.11 km	2	2	-m²	2024年12月20日	-	Council approved
402/80 Anzac Street, Takapuna	0.12 km	2	2	62m²	2024年12月02日	-	Council approved
504/74 Anzac Street, Takapuna	0.13 km	2	1	41m²	2024年08月20日	$590,000	Council approved
306/28 Killarney Street, Takapuna	0.12 km	2	2	80m²	2024年08月06日	-	Council approved