売却価格: $510,000

2024年11月01日に売却

43/15 Puriri Street, Takapuna, Auckland - North Shore

50m²

Nestled in the heart of Takapuna, this charming one-bedroom cottage with a single carpark is a hidden treasure. Constructed in the 1960s with wood walls and tiled roofing, this unit offers a cozy and well-maintained living space of 50 square meters. It boasts a unit title within a serene complex, Puriri Park Retirement Village, where you can enjoy the benefits of both convenience and comfort. The property has seen a significant Capital Value increase of 54.84% from $310,000 in 2017 to $480,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $475,000, while the latest sale history shows a transaction at $510,000 in October 2024, signifying a promising investment opportunity.

With a prime location in a top-rated school zone, the area is home to esteemed institutions such as Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and Takapuna Grammar School, a decile 10. The close proximity to Takapuna Normal Intermediate and Takapuna School adds to the appeal, ensuring a quality education for all ages.

Retirement living doesn't get better than this. Not only do you get to be part of an exclusive community of just 45 freehold units, but you also get to enjoy the benefits of ownership, including 100% capital gain upon sale. This sun-drenched, north-facing garden courtyard is perfect for those seeking an easy, maintenance-free lifestyle, just a short stroll from the vibrant Takapuna Beach and central amenities.

Updated on November 27, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$205,0002017年から156%上昇

土地価値$275,0002017年から19%上昇

政府評価額(2021年06月)$480,0002017年から54%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積50m²

建築年代1960

地契番号NA93B/869

地契タイプUnit Title

法的説明PU AP AU61 AU65 UP 156347 ON LOT 1 DP 114600 LOT 1 DP 112897

市議会Auckland - North Shore

権利説明STFH,1/1,UNIT AP AND ACCESSORY UNIT 61 AND 65 DEPOSITED PLAN 156347

固定資産税$1,665.36
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna Normal Intermediate	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.11 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 387	8	詳細
Westlake Boys High School	1.73 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Takapuna Grammar School	3.01 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Puriri Street街区及び周辺データ
Puriri Street街区はTakapuna城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Takapunaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

20閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$502,500

最低: $327,500, 最高: $875,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$557

最低: $430, 最高: $700

Takapunaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$510,000	-13.9%	22
2023	$592,500	3%	18
2022	$575,000	0.9%	15
2021	$570,000	35.7%	27
2020	$420,000	-20.8%	9
2019	$530,000	19%	21
2018	$445,500	12.8%	22
2017	$395,000	-21.5%	15
2016	$503,500	37.9%	8
2015	$365,000	58.7%	9
2014	$230,000	-	3

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/9a Kitewao Street, Northcote	0.28 km	3	1	120m²	2025年02月21日	-	Council approved
10/15 Puriri Street, Takapuna	0.00 km	1	1	-m²	2025年02月20日	$461,000	Council approved
1/33 Karaka Street, Takapuna	0.34 km	4		213m²	2024年11月05日	$2,250,000	Council approved
13a Dominion Street, Takapuna	0.34 km	4		243m²	2024年10月19日	$1,955,000	Council approved
25/15 Puriri Street, Takapuna	0.00 km	1	1	50m²	2024年09月27日	-	Council approved