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294 Hurstmere Road, Takapuna, Auckland - North Shore, 5部屋, 0バスルーム

売却価格: $4,175,000

2024年07月16日に売却

294 Hurstmere Road, Takapuna, Auckland - North Shore

5
190m2
946m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 294 Hurstmere Road, Takapuna, this freehold property boasts a charming residential dwelling constructed in 1956 with brick walls and tiled roofing. It features 5 bedrooms, a spacious floor area of 190 square meters, and a land size of 946 square meters with an easy/moderate fall contour. The property includes a carpark and is maintained with average wall and roof conditions.

Since 2017, the capital value has shown a significant increase of 17.1%, from $3,480,000 to the current $4,075,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $4,095,000, while the latest sale on July 16, 2024, was at $4,175,000, a substantial leap from the 1998 sale price of $872,500.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9. Additionally, Takapuna Normal Intermediate and Takapuna Grammar School, with decile ratings of 9 and 10 respectively, are also in close proximity, while Takapuna School contributes with an 8 decile rating.

Updated on September 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$630,0002017年から-24%下降
土地価値$3,445,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$4,075,0002017年から17%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積946m²
建築面積190m²
建築年代1956
地契番号NA1339/6
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 D P 44030
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44030,946m2
固定資産税$8,432.76
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Takapuna School
1.17 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.98 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.01 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
2.21 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
2.78 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 397
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:946m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hurstmere Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Takapunaの価格データ
Takapunaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$7,088,000
45%
6
2023
$4,887,500
-5.4%
4
2022
$5,165,000
35.2%
8
2021
$3,820,000
-37.4%
14
2020
$6,100,000
179.5%
11
2019
$2,182,500
-7.8%
10
2018
$2,367,500
-1.1%
14
2017
$2,395,000
-18.4%
22
2016
$2,935,000
19.6%
13
2015
$2,455,000
19.1%
21
2014
$2,060,500
-
12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
314C Hurstmere Road, Takapuna
0.18 km
3
2
224m2
2024年12月05日
-
Council approved
1/221 Hurstmere Road, Takapuna
0.08 km
2
1
-m2
2024年09月23日
-
Council approved
292 Hurstmere Road, Takapuna
0.04 km
4
160m2
2024年08月23日
$2,920,000
Council approved
6/258 Hurstmere Road, Takapuna
0.23 km
3
2
218m2
2024年08月13日
-
Council approved
0.20 km
3
213m2
2024年07月15日
$3,195,000
Council approved

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