売却価格: $1,150,000

2024年11月01日に売却

2/18 Tennyson Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

120m²

Nestled in the prestigious Takapuna area at 2/18 Tennyson Avenue, this 1976-built, 120sqm residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. The property, with its mixed-material walls and tiled roof, is in good condition both inside and out. It sits on a level contour and is owned under a Cross-Lease title. The home is fully insulated and features a heat pump for year-round comfort, a separate laundry, and internal access to a single garage with additional off-street parking. The private garden and courtyard offer a serene escape for relaxation or entertainment.

As for the financials, the property's Capital Value (CV) has seen a growth of 23.68% from $950,000 in 2017 to $1,175,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,165,000. The latest sale history includes transactions in 2018 for $1,060,000 and in 2014 for $700,000. This represents a significant increase in value over the years.

Educationally, the property is zoned for top-performing schools, including Takapuna School (Decile 8), Takapuna Normal Intermediate (Decile 9), Takapuna Grammar School (Decile 10), and Westlake Girls' High School (Decile 9). This makes it an ideal investment for families looking to secure a quality education for their children.

Updated on November 22, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$200,0002017年から17%上昇

土地価値$975,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,175,0002017年から23%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積120m²

建築年代1976

地契番号NA37D/93

地契タイプCross-Lease

法的説明1/3 SH LOT 12 DP 6879-FLAT 2 DP 81064-

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/3,LOT 12 DEPOSITED PLAN 6879,1023m2

固定資産税$3,020.70
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna School	0.73 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 387	8	詳細
Takapuna Grammar School	1.61 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細
Takapuna Normal Intermediate	1.73 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.20 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Tennyson Avenue街区及び周辺データ
Tennyson Avenue街区はTakapuna城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Takapunaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$942,500

最低: $770,000, 最高: $2,250,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$675

最低: $495, 最高: $895

Takapunaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$942,500	-6.7%	12
2023	$1,010,500	-2.4%	20
2022	$1,035,000	-11.9%	19
2021	$1,175,000	12.2%	42
2020	$1,047,500	37.5%	26
2019	$762,000	-8.2%	22
2018	$830,000	1.5%	56
2017	$818,000	-11.2%	30
2016	$921,000	26.3%	31
2015	$729,000	9.9%	33
2014	$663,250	-	38

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.23 km	4	3	196m²	2024年10月23日	-	Council approved
1B Napier Avenue, Takapuna	0.42 km	4	2	-m²	2024年10月09日	$1,550,000	Council approved
9/12 Burns Avenue, Takapuna	0.08 km	3	3	112m²	2024年09月16日	$1,260,000	Council approved
9/12 Burns Avenue, Takapuna	0.08 km	3		112m²	2024年09月12日	$1,260,000	Council approved
10/12 Burns Avenue, Takapuna	0.08 km	3	2	114m²	2024年08月05日	-	Council approved