売却価格: Sold price unknown

2024年12月05日に売却

1/5 Park Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

135m²

Nestled in the prestigious Park Avenue, mere steps from the shore, stands this expansive three-bedroom townhouse with a road frontage, boasting a delightful sun exposure. Constructed in 1982 with wood exterior walls and tiled roofing, this Unit Title property is in good condition both inside and out. It offers a generous floor area of 135 square meters, a single carpark, and a private, sheltered courtyard for outdoor enjoyment. The interior features a stunning open-plan kitchen, living, and dining space, complemented by a ducted air-conditioning system and a charming sunroom leading to a sun-kissed deck. The property has seen a significant Capital Value increase of 21.15% from $1,300,000 in July 2017 to $1,575,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $1,765,000 in July 2021 and $1,020,000 in December 2018, with the HouGarden AVM estimating the value at $1,440,000.

For families, the property falls within the decile 9 Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School zones, as well as the decile 8 Takapuna School and decile 10 Hauraki School and Takapuna Grammar School catchments, making it an ideal choice for those seeking top-notch education for their children.

Updated on December 05, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$335,0002017年から8%上昇

土地価値$1,240,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,575,0002017年から21%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積135m²

建築年代1982

地契番号NA51C/596

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT A DP 95509

市議会Auckland - North Shore

権利説明STFH,1/1,UNIT A DEPOSITED PLAN 95509

固定資産税$3,726.64
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 387	8	詳細
Hauraki School	1.29 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 354	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.44 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細
Belmont Intermediate	1.73 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Normal Intermediate	1.96 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.39 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Park Avenue街区及び周辺データ
Park Avenue街区はTakapuna城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Takapunaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

1閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,925,000

最低: $1,925,000, 最高: $1,925,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,120

最低: $800, 最高: $1,850

Takapunaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,925,000	36.5%	1
2023	$1,410,000	-44.6%	3
2022	$2,545,000	59.1%	5
2021	$1,600,000	-13.1%	5
2020	$1,841,000	130.1%	6
2019	$800,000	-14.9%	11
2018	$940,000	-49.2%	3
2017	$1,850,000	219%	9
2016	$580,000	-69.5%	7
2015	$1,900,000	56.7%	13
2014	$1,212,800	-	6

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
9 Park Avenue, Takapuna	0.06 km	4	2	240m²	2025年02月13日	$2,555,000	Council approved
26a Sanders Avenue, Takapuna	0.23 km	3		190m²	2024年11月20日	$2,430,000	Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna	0.05 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,785,000	Council approved
1A Park Avenue, Takapuna	0.04 km	3	2	-m²	2024年10月22日	-	Council approved
1B Napier Avenue, Takapuna	0.20 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$1,550,000	Council approved