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1/18 Killarney Street, Takapuna, North Shore City, Auckland

House掲載日 11月8日

Takapuna 4部屋 Takapuna So Close - Landbank/Develop

MUST Sell!!!

Our vendor is downsizing and this substantial family home is definitely worth your full attention! A sensational spot and Killarney is one of best streets in Takapuna, central and convenient to everything.

Beautifully presented, you will fall in love with the spacious living areas and the entertainer's kitchen featuring indoor-outdoor flow out to decks and patio. The light-filled atmosphere here needs to be seen to be believed, a special place where you can escape the bustle of your busy life.

The downstairs bedroom and ensuite is a fantastic bonus, suitable for extended family(elderly parents), students or separation for teenagers .

An easy stroll to vibrant Takapuna with a wonderful selection of shops, cafes, restaurants and with easy access to the City, Takapuna beach, Lake Pupuke and motorways, a Picture Perfect Location!

Easy-living and superb privacy is well defined in this lovely family home. Capped off by top-draw schooling - this is a truly special offering.

Features and Benefits:

• Freehold subdivision approved

• THAB (Terrace Housing Apartment zone)

• 4 Bedrooms

• 3 Bathrooms

• Multiple living areas

• Double garage, plus multiple off-street parking

• Open plan kitchen/living/dining

• Indoor/outdoor flow onto decks/patio

• Low maintenance grounds

• School zoned: Westlake Girls, Takapuna Grammar School, Takapuna School, Takapuna Normal Intermediate with Carmel College and Rosmini College also nearby

• Close proximity to Takapuna Shopping Centre, Lake Pupuke, Takapuna Beach, cafes motorways, North Shore Hospital, Smales Farm, public transport and amenities

Please copy and paste the below link into your browser to download the listing documents: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/WAZ2

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月19日

建物価値$260,0002017年から-3%下降

土地価値$1,415,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,675,0002017年から19%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積170m²

建築年代1987

地契番号NA65A/306

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 114269 ON LOT 1 DP 111166 - HAVING 1/3 INT IN 810 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 111166,810m2

固定資産税$3,914.88 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna School	0.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	詳細
Takapuna Normal Intermediate	1.40 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.65 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Grammar School	2.35 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Takapunaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,847,500

最低: $1,360,000, 最高: $2,220,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $800, 最高: $2,900

Takapunaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,510,000	-28.9%	2
2022	$2,122,500	23.4%	8
2021	$1,720,000	28.4%	11
2020	$1,340,000	-9.5%	6
2019	$1,480,500	-22.1%	16
2018	$1,900,000	43.4%	15
2017	$1,325,000	-19%	15
2016	$1,636,000	44.3%	11
2015	$1,134,000	26.6%	16
2014	$896,000	-	9

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
6/35 Killarney Street	0.10 km	3	3	130m²	2024年05月07日	$1,427,000	Council approved
1/12 Killarney Street	0.13 km	4	2	150m²	2024年02月29日	$2,100,000	Council approved
1E/6 Collins Street	0.33 km	3	2	161m²	2024年02月29日	$1,480,000	Council approved
4/11A Killarney Street	0.22 km	3	2	213m²	2024年02月18日	$3,387,000	Council approved
2 Manurere Avenue	0.10 km	4	2	250m²	2024年02月01日	$4,705,000	Council approved