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33 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年06月10日に売却

33 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura

3
137m2
402m2

Nestled in the serene Black Beech Crescent of Takanini, Auckland, lies this exquisite 2019-built freehold property, boasting a capital value that has seen a rapid increase of 29.58%. This charming family home features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an expansive 137sqm floor area set on a generous 402sqm section. The exterior is adorned with robust brick walls and a durable tile roof, both in good condition. Inside, the open-plan living, dining, and kitchen flow seamlessly, while the covered outdoor patio provides an idyllic space for entertainment. Additionally, it benefits from double glazing and aluminum joinery. The property is not only conveniently located near Takanini Village amenities but also within the highly esteemed Kauri Flat School zone. The government's current valuation stands at $920,000, with the HouGarden AVM estimating $857,500, reflecting its market appeal. Historically, it was valued at $710,000 in 2017, showcasing a significant growth trajectory.

For educational facilities, the Kauri Flats School, a full primary with a decile rating of 3, is in the zone, along with Papakura Intermediate and Papakura High School, both rated decile 1, catering to intermediate and secondary levels respectively. This property offers not just a comfortable living space but also a promising investment opportunity in a desirable school zone.

Updated on June 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$380,0002017年から72%上昇
土地価値$540,0002017年から10%上昇
政府評価額(2021年06月)$920,0002017年から29%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積402m²
建築面積137m²
建築年代2019
地契番号800431
地契タイプFreehold
法的説明LOT 122 DP 515143
市議会Auckland - Papakura
権利説明FSIM,1/1,LOT 122 DEPOSITED PLAN 515143,402m2
固定資産税$2,493.62
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kauri Flats School
0.31 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 444
3
Papakura High School
2.39 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.79 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 553
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:402m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Black Beech Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Takaniniの価格データ
Takaniniの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$800,000
-3.4%
83
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
6 Earlywood Road, Takanini
0.14 km
4
2
186m2
2024年12月05日
-
Council approved
15 Black Beech Crescent, Takanini
0.11 km
5
3
205m2
2024年10月27日
-
Council approved
45 Black Beech Crescent, Takanini
0.06 km
3
103m2
2024年10月10日
$785,000
Council approved
18 Black Beech Crescent, Takanini
0.05 km
4
3
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
26 Koroheke Road, Takanini
0.16 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$984,000
Council approved

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最終更新:-