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174 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: $920,000

2024年05月01日に売却

174 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura

4
2
143m2
332m2

Nestled at 174 Porchester Road, Takanini, Auckland, this impressive double-storey freehold residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious floor area of 143 square meters on a levelled 332 square meter plot. Constructed in 2010 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this property exudes quality living. The capital value has seen a significant increase from $770,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021, reflecting a growth of 22.08%. The latest sale was in 2013 for $465,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $877,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Papakura Normal School (Decile 3), Papakura Intermediate (Decile 1), and Papakura High School (Decile 1), ensuring quality education at every level. This, coupled with its prime location near amenities and the tranquility of a fully fenced yard with fruit trees, makes it an ideal blend of convenience and serenity.

With the vendor keen on selling, this dream home, complete with modern kitchen, open plan living, and a master bedroom with ensuite and walk-in wardrobe, is a golden opportunity not to be missed. It's a perfect blend of comfort, location, and potential investment, waiting for you to secure your piece of Takanini's paradise.

Updated on May 17, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$450,0002017年から60%上昇
土地価値$490,0002017年から0%下降
政府評価額(2021年06月)$940,0002017年から22%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積332m²
建築面積143m²
建築年代2010
地契番号424609
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 406981, LOT 3 DP 406981, LOT 412 DP 406981
市議会Auckland - Papakura
権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 406981,559m2
固定資産税$2,531.27
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Papakura Normal School
0.17 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 492
3
Papakura High School
2.20 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.66 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 553
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:332m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Porchester Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Takaniniの価格データ
Takaniniの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$945,000
-5.1%
88
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
192 Porchester Road, Takanini
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5
3
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2024年10月22日
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2
182m2
2024年10月17日
-
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7 Calumet Way, Takanini
0.23 km
4
2
182m2
2024年10月17日
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Council approved
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3
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2
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