56 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

194m²

480m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$525,0002017年から0%下降

土地価値$710,0002017年から47%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,235,0002017年から23%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積480m²

建築面積194m²

建築年代2021

地契番号784395

地契タイプFreehold

法的説明LOT 26 DP 508683

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 508683,480m2

固定資産税$3,086.60
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Birdwood School	0.92 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 522	2	詳細
Swanson School	1.30 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 468	3	詳細
Massey High School	1.92 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 485	4	詳細
Waitakere College	2.82 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
St Paul's School (Massey)	3.64 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:480m²

権利書の種類:Freehold

Patrick Rice Drive街区及び周辺データ
Patrick Rice Drive街区はSwanson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

34閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$922,000

最低: $455,000, 最高: $1,610,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $220, 最高: $800

Swansonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$925,966	1.8%	36
2023	$910,000	-15.7%	25
2022	$1,080,000	8.5%	27
2021	$995,000	26.8%	51
2020	$785,000	1.6%	35
2019	$772,500	-2%	22
2018	$788,000	-1.3%	53
2017	$798,000	7.8%	57
2016	$740,000	14.3%	37
2015	$647,500	19.8%	34
2014	$540,500	-	24

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
8 Lumber Rise, Swanson	0.32 km	7	5	322m²	2024年11月06日	$1,438,800	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.21 km		3	349m²	2024年10月11日	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.19 km			166m²	2024年09月12日	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.13 km	7	6	338m²	2024年09月01日	$1,601,888	Council approved