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53 Patrick Rice Drive, Swanson, Waitakere City, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, House

$699,000

53 Patrick Rice Drive, Swanson, Waitakere City, Auckland

2
1
79m2
157m2
House掲載日 09-04 00:00
ほぼ新築

Swanson 2部屋 Vendors Have Bought! Must be Sold!

Discover the unparalleled craftsmanship of Neil Construction at 53 Patrick Rice Drive, a shining example of quality and style. Nestled in the sought-after Birdwood Heights subdivision of Swanson, this stylish, sunlit Freehold home is a must-see for first-time buyers!

Drawing inspiration from Scandinavian design, this residence boasts elegant engineered oak flooring, soaring high ceilings, and a harmonious blend of clean lines and warm hues. The open-plan living, dining, and kitchen areas are bathed in natural light and seamlessly extend to the backyard and deck, making it ideal for both everyday family living and entertaining.

The modern kitchen is a chef's delight, featuring sleek dark cabinetry, an induction cooktop, and ample cupboard and bench space to accommodate all your culinary needs.

Upstairs, you'll find two generously sized double bedrooms with built-in wardrobes and a central bathroom adorned with a relaxing bathtub, perfect for the kiddies.

Additional highlights include a master build guarantee, two off-street parking spaces, a tool shed, and a fully fenced yard perfect for pets.

Located in the vibrant Birdwood Heights community, this home offers convenience with a short walk to Swanson Village, Swanson Primary School, local cafes, shops, the RSA, and the Swanson Train Station for a quick commute to Auckland CBD. The Lincoln North motorway is also just a short drive away.

With homes of this caliber in high demand, don't miss your chance to own this exceptional property. Our owners are relocating and are committed to meeting the market. Contact Amanda today to arrange a viewing!

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$310,0002017年から0%下降
土地価値$495,0002017年から50%上昇
政府評価額(2021年06月)$805,0002017年から25%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積157m²
建築面積79m²
建築年代2021
地契番号878979
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 534019
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 534019,157m2
固定資産税$2,277.14
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Birdwood School
0.84 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
2
Swanson School
1.32 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 468
3
Massey High School
1.93 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 485
4
Waitakere College
2.71 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.66 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:157m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Patrick Rice Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ
Swansonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$762,000
-0.4%
9
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
12B Crows Road, Swanson
0.10 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
5A Crows Road, Swanson
0.17 km
7
6
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2024年09月01日
-
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7A Crows Road, Swanson
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物件コード:RYL31149最終更新:2024-12-11 20:25:50