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40 Kate Duncan Drive, Swanson, Waitakere City, Auckland, 6部屋, 4バスルーム, House

オークション03-14 10:00

40 Kate Duncan Drive, Swanson, Waitakere City, Auckland

6
4
8
996m2
House掲載日 02-18 00:00
ほぼ新築最も人気のある

Swanson 6部屋 Grand Family Living - A MUST SELL!

Auction: 34 Shortland Street, City on Friday 14 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Nestled among spacious, high-value homes, this exquisite property offers breathtaking elevated views of the surrounding landscape. With a generous 260sqm floor area, this low-maintenance, single-level home is designed to accommodate extended families in absolute comfort.

Inside, you'll find multiple living areas, six well-appointed bedrooms, and four bathrooms - including two master suites with their own en-suites. A standout feature is the separate wing, complete with two bedrooms, its own living area, and a kitchenette - perfect for extended family or guests. Additionally, two more bedrooms with a shared bathroom are tucked away in the eastern front, ensuring privacy and space for everyone.

The formal living area is both spacious and inviting, seamlessly flowing into an open-plan dining area and a modern, well-equipped kitchen with ample storage. Large sliding doors open onto a sun-drenched deck, offering the perfect setting for alfresco dining and relaxation.

Set on an elevated 996sqm section, there’s plenty of space for outdoor activities and entertaining. A double garage and ample onsite parking complete this impressive package.

Our highly motivated vendors have cherished every moment in this home, but an exciting new chapter awaits them. Pop on through to one of our open homes or give us a call for a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Mar14
Friday10:00

オープンハウス

Mar08
Saturday12:00 - 12:30
Mar09
Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$880,000
土地価値$820,000
政府評価額(2021年06月)$1,700,000
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積995m²
建築面積260m²
建築年代2023
地契番号958615
地契タイプFreehold
法的説明LOT 40 DP 553002
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 553002,996m2
固定資産税$3,961.93
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Birdwood School
0.98 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
2
Massey High School
1.71 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.41 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:996m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kate Duncan Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ
Swansonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,645,000
5.4%
27
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
3 Kauri Gum Rise, Swanson
0.08 km
5
3
200m2
2025年02月01日
-
Council approved
1 Kauri Gum Rise, Swanson
0.07 km
5
3
204m2
2024年11月01日
$1,440,000
Council approved
44 &44A Kate Duncan Drive, Swanson
0.04 km
6
3
-m2
2024年10月01日
$1,530,000
Council approved
46 Kate Duncan Drive, Swanson
0.06 km
5
3
240m2
2024年10月01日
$1,490,000
Council approved
44 Kate Duncan Drive, Swanson
0.04 km
6
1
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2024年09月20日
$1,530,000
Council approved

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物件コード:906766最終更新:2025-03-07 04:05:51