39 Patrick Rice Drive, Swanson, Waitakere City, Auckland

締め切りセール：2025年2月11日火曜日午後3時まで（事前に売却された場合を除く）

現代の快適さが息づく世界、39 Patrick Rice Driveへようこそ。ここは、Birdwood Heights, Swansonの心地よい郊外生活と現代的なデザインが融合した場所です。

若い家族や多忙なプロフェッショナルに最適なこの住まいは、419平方メートルの広々とした敷地に位置し、スタイルと機能性、そして静寂が見事に調和しています。

家に一歩足を踏み入れると、光に満ちたインテリアと広々としたオープンプランのレイアウト、そして日常を向上させるスマートな機能が迎えてくれます。温かみのある雰囲気と丁寧に選ばれた仕上げで、この家はリラクゼーション、エンターテイメント、そしてその間のすべてを自然と支えます。

広々としたデッキは友人を招いてのホスティングに理想的で、完全に囲まれた裏庭は子供やペットが自由に遊べるスペースを提供します。先進的なセキュリティシステム、十分な収納スペース、近隣の交通機関へのアクセス、そして地元のカフェ、公園、学校がすぐ近くにある便利さを楽しんでください。

都市からの静かな隠れ家を求めるものでも、移動が多い日常に適した拠点を求めるものでも、39 Patrick Rice Driveは快適さ、コミュニティ、そして現代的な魅力の完璧なバランスを提供します。

主な特徴

• 四つのベッドルーム：広々とした三つのベッドルームにはビルトインのワードローブがあり、成長する家族に理想的です。さらに多目的に使える四つ目のベッドルームは、ホームオフィスや保育室に最適です。

• 二つのバスルーム：どちらのバスルームも美しくタイル張りで、床暖房が施されており、一つには究極のリラクゼーションを約束する豪華なバスタブが備わっています。

• マスターリトリート：プライベートな聖域を楽しめるウォークインワードローブと豪華なアンスイートバスルームがあります。

• オープンプランリビング：明るく広々としたリビングとダイニングエリアがシームレスにつながり、エンターテイメントと日常のリラクゼーションのための招待空間を作り出しています。

• グルメキッチン：高品質のアプライアンスと十分な収納スペースを備え、料理好きには夢のようなキッチンです。

• 室内外のつながり：素晴らしい45平方メートルのデッキに一歩踏み出せば、カスタムメイドのニュージーランド製カバー付きパーゴラが完備されており、一年中バーベキューや社交集会、またはプライベートなオアシスでのくつろぎの時間に最適です。

• スマート照明：廊下や主要エリアに設置されたインテリジェント照明システムが便利さと雰囲気を加えます。

• 暖房と冷房：リビングと主要なベッドルームに設置されたヒートポンプが一年中快適な環境を保ち、各バスルームの床暖房が贅沢なタッチを加えます。

• 先進的なセキュリティ：CCTVカメラとスマートアラームシステムで保護され、アプリを通じて遠隔で監視できます。どこにいても安心を提供します。

• 完全に囲まれた裏庭：ペットや小さな子供がいる家族に理想的で、プライバシーとセキュリティを確保します。

• ダブルガレージ＆オフストリートパーキング：十分な収納スペースと車のスペースを楽しみ、さらに究極の柔軟性のための追加のオフストリートパーキングがあります。

立地のハイライト

• ファミリーフレンドリーなコミュニティ：地元のコミュニティFacebookページがある静かな通りに位置しています。

• アウトドアレクリエーション：地元の公園、ウォーキングトレイル、およびSwanson駅に近く、オークランドのCBDへのアクセスが容易です。

• 便利なアメニティ：学校、ショップ、カフェまで車で短時間で、必要なものがすべて手の届く範囲にあります。

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Barfoot & Thompsonのリスティングをご覧ください

39 Patrick Rice Drive, Swanson, Waitakere City, Auckland Modern and Stylish Family Heaven

Deadline sale: Closes on Tuesday 11 February 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

Step into a world of modern comfort at 39 Patrick Rice Drive, where contemporary design meets peaceful suburban living in the heart of Birdwood Heights, Swanson.

Perfect for young families or busy professionals, this haven sits on a generous 419 sqm section, offering an effortless blend of style, functionality, and serenity. Enjoy peace of mind with the Master Builder Guarantee remaining.

From the moment you walk in, you’ll be greeted by light-filled interiors, a spacious open-plan layout, and smart features that elevate your day-to-day living experience. With its warm, welcoming ambiance and carefully curated finishes, this home effortlessly caters to relaxation, entertainment, and everything in between.

From the expansive deck - ideal for hosting friends - the fully fenced backyard that gives children and pets space to roam freely, every inch of this property has been designed to accommodate a laid- back yet vibrant lifestyle. Enjoy the perks of advanced security systems, ample storage, and nearby transport links, as well as the convenience of local cafés, parks, and schools just moments away.

Whether you’re seeking a tranquil retreat from the city or a well- connected base for your on-the-go routine, 39 Patrick Rice Drive has the perfect balance of comfort, community, and contemporary flair.

Key Features

• Four Bedrooms: Three spacious bedrooms with built-in wardrobes - ideal for growing families - plus a versatile fourth bedroom perfect for a home office or nursery.

• Two Bathrooms: Both bathrooms are beautifully tiled including underfloor heating, with one featuring a luxurious bathtub for ultimate relaxation

• Master Retreat: Enjoy a private sanctuary with a walk-in wardrobe and a luxurious ensuite bathroom.

• Open-Plan Living: Bright, airy living and dining areas that flow seamlessly, creating an inviting space for both entertaining and everyday relaxation.

• Gourmet Kitchen: Equipped with high-quality appliances and ample storage - truly a cook’s dream.

• Indoor-Outdoor Connection: Step out onto a magnificent 45 sqm deck, complete with a custom, New Zealand–made covered pergola - perfect for year-round BBQs, social gatherings, or simply unwinding in your private oasis.

• Smart Lighting: Intelligent lighting systems in the hallways and key areas add convenience and ambiance.

• Heating and Cooling: Heat pumps in the lounge and all main bedrooms ensure comfort through every season, complemented by underfloor heating in each bathroom for an added touch of luxury.

• Advanced Security: Stay protected with CCTV cameras and a smart alarm system you can monitor remotely via an app - offering peace of mind from anywhere.

• Fully Fenced Backyard: Ideal for families with pets or young children, ensuring privacy and security.

• Double Garage & Off-Street Parking: Enjoy ample storage and vehicle space, plus extra off-street parking for ultimate flexibility.

Location Highlights

• Family-Friendly Community: Situated on a quiet street with a strong neighborhood spirit and local community Facebook page.

• Outdoor Recreation: Close to local parks, walking trails, and the Swanson train station - providing easy access to Auckland’s CBD.

• Convenient Amenities: A short drive to schools, shops, and cafés ensures everything you need is within reach.

Prime Location with Exceptional Convenience

Enjoy unparalleled convenience with Costco just 7km away, making it effortless to stock up on bulk essentials, premium groceries, and top-tier electronics—all within a short drive.

For a more extensive shopping and dining experience, Westgate Shopping Centre is also nearby, offering a wide range of retail stores, eateries, and services to suit every need.

Adding to the appeal, New Zealand’s largest Kmart is set to open in Westgate soon, bringing even more shopping options just minutes from your doorstep.

With everything you need less than 10 minutes away, this location offers the perfect blend of accessibility and lifestyle convenience. Rather head into the CBD, well that’s a short 20 minute drive away. What more could you ask for?

Don’t miss this rare opportunity - contact us today to arrange a viewing and make this dream home yours!

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