38 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

280m²

457m²

政府データ

データの更新日: 2024年12月18日

建物価値$690,0002017年から0%下降

土地価値$685,0002017年から47%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,375,0002017年から19%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積457m²

建築面積280m²

建築年代2021

地契番号784442

地契タイプFreehold

法的説明LOT 73 DP 508683 1/4 SH LOT 400 DP 508683

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 400 DEPOSITED PLAN 508683,158m2

固定資産税$3,350.14
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Birdwood School	0.90 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 522	2	詳細
Swanson School	1.25 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 468	3	詳細
Massey High School	2.01 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 485	4	詳細
Waitakere College	2.73 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
St Paul's School (Massey)	3.73 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:457m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Patrick Rice Drive街区及び周辺データ
Patrick Rice Drive街区はSwanson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

19閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,445,000

最低: $875,000, 最高: $1,750,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $860, 最高: $1,200

Swansonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,447,500	5.5%	18
2023	$1,372,500	-3%	22
2022	$1,415,000	1.8%	14
2021	$1,390,000	19.3%	21
2020	$1,165,000	12.3%	25
2019	$1,037,500	-11.5%	12
2018	$1,172,000	2.8%	19
2017	$1,140,000	3.8%	13
2016	$1,098,000	217.3%	20
2015	$346,000	-48.4%	19
2014	$671,000	-	3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
12B Crows Road, Swanson	0.56 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.22 km	7	6	338m²	2024年09月01日	-	Council approved
31 Patrick Rice Drive, Swanson	0.15 km	2	1	78m²	2024年08月01日	$735,000	Council approved
7A Crows Road, Swanson	0.59 km	6	4	-m²	2024年08月01日	$1,729,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.16 km	2	1	78m²	2024年07月29日	$735,000	Council approved