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13 Mettam Drive, Swanson, Auckland - Waitakere, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,325,000

2024年08月01日に売却

13 Mettam Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

5
270m2
457m2

Nestled in the serene Swanson, Auckland, lies a remarkable family home at 13 Mettam Drive, a freehold property that has seen a rapid CV increase of 34.63% since 2017. This exquisite 5-bedroom, 2-car park residence, built in 2018, boasts a floor area of 270sqm on a levelled 457sqm land. The exterior is adorned with mixed materials and a tiled roof, both in good condition. The latest valuation pegs the property at $1,380,000, closely matching the HouGarden AVM of $1,347,500, while the 2017 sale history shows a sold price of $1,140,000. This home not only promises luxury but also convenience, being in the decile 3 Swanson School and Waitakere College zones, and within walking distance to parks, shops, and cafes.

Since the last valuation in 2017, the capital value has shown a significant increase, reflecting the property's appeal and potential. The latest figures and the urgent sale status indicate a great opportunity for the discerning buyer. With features like electronic keyless entry, central vacuum, and air conditioning, this home is a blend of modern comfort and sophisticated living.

Educationally, the property is well-served by the nearby Swanson School, a full primary with a decile rating of 3, and Waitakere College, a secondary school catering to years 9-15, also with a decile rating of 3. This combination of prime location, quality education, and a beautifully appointed home makes it an ideal choice for families seeking a premium lifestyle.

Updated on August 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$740,0002017年から32%上昇
土地価値$640,0002017年から37%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,380,0002017年から34%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積457m²
建築面積270m²
建築年代2018
地契番号718277
地契タイプFreehold
法的説明LOT 556 DP 492252
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 556 DEPOSITED PLAN 492252,457m2
固定資産税$3,359.55
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Swanson School
0.57 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 468
3
Waitakere College
3.92 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:457m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Mettam Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ
Swansonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,447,500
5.5%
18
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
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売却価格
データソース
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3
2
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