45 Kennedy Point Road, Surfdale, Auckland

144m²

1156m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$425,0002017年から84%上昇

土地価値$2,200,0002017年から66%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,625,0002017年から69%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Steep Fall

土地面積1156m²

建築面積144m²

建築年代1976

地契番号NA34B/672

地契タイプFreehold

法的説明LOT 47 DP 78126 1156M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 78126,1157m2

固定資産税$5,798.91
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Hauraki Gulf Islands

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Te Huruhi School	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Waiheke High School	1.31 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 446	7	詳細
Waiheke Primary School	3.56 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 412	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Hauraki Gulf Islands

土地面積:1156m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kennedy Point Road街区及び周辺データ
Kennedy Point Road街区はSurfdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Surfdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

16閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,307,500

最低: $985,000, 最高: $3,250,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $700, 最高: $750

Surfdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,300,000	-5.1%	17
2023	$1,370,000	-18%	12
2022	$1,670,000	22.1%	14
2021	$1,368,000	21.1%	30
2020	$1,130,000	28.4%	25
2019	$880,000	-10.2%	21
2018	$980,000	13.3%	31
2017	$865,000	3.1%	22
2016	$839,000	12.6%	27
2015	$745,000	35.2%	27
2014	$551,000	-	42

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
33 Alison Road, Surfdale	1.88 km	2	2	178m²	2025年01月15日	$995,000	Council approved
2 Bryan Road, Surfdale	1.95 km	3	1	105m²	2024年12月04日	$1,315,000	Council approved
70 The Esplanade, Oneroa	0.48 km			0m²	2024年10月29日	$1,235,000	Council approved
44 Shelly Beach Road, Surfdale	0.38 km	2	1	72m²	2024年09月20日	$1,400,000	Council approved
10 Ocean Road, Surfdale	1.97 km	3	1	76m²	2024年08月12日	$1,230,000	Council approved