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10 Rosandich Drive, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland

$662,000

10 Rosandich Drive, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland

2

1

168m²

House掲載日 11-06 00:00

値下げ鉄道駅近く

Sunnyvale 2部屋 FREEHOLD Townhouse - first home or invest

NO BODY CORP or RESIDENTS ASSOCIATION FEES.

FREEHOLD TOWNHOUSE. A fantastic opportunity awaits at 10 Rosandich Drive, Sunnyvale, for a lucky first home buyer or savvy investor. On the market for the first time in 15 years, this well-cared-for property has been updated with new carpet throughout, a new hot water cylinder and a fresh coat of interior paint, making it move-in ready!

Key Features:

• Low Maintenance: Solid brick & weatherboard construction for durability.

• Freehold Title: No BodyCorp fees.

Spacious Layout:

• Upstairs: Two generously sized double bedrooms and a bathroom.

• Downstairs: Open-plan lounge and dining, separate kitchen with access to a private backyard, and an additional toilet.

• Outdoor Space: Ample backyard on a 132 sqm land area-perfect for relaxation.

• Parking: Two exclusive parking spots (carport and carpad), plus additional parking in front.

Prime Location:

• Convenience: Only a 5-minute walk to Sunnyvale Train Station and nearby bus stops.

• Lifestyle: Beautiful walking trails along Oratia Stream connect you to Parrs Park.

• Amenities: Close to WestCity, Kmart, Oratia Farmer's Market, and Lincoln Road facilities.

• Education: Childcare center across the road and local schools nearby.

• Recreation: Easy access to local pools, playgrounds, and a short drive to the West Coast beaches.

Whether you're seeking a "lock-and-leave" lifestyle, a smart starter, or a great investment, this home ticks all the boxes.

Don't miss out-visit our open homes or book a private viewing today.

All agencies - conjunctionals welcome from day one!

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$370,0002017年から94%上昇

土地価値$330,0002017年から13%上昇

政府評価額(2021年06月)$700,0002017年から45%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積168m²

建築面積82m²

建築年代2002

地契番号65420

地契タイプFreehold

法的説明LOT 43 DP 316764 HAVING 1/15 SH IN LOT 103 DP 316764

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 316764,168m2

固定資産税$2,079.48
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	0.54 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 495	2	詳細
Sunnyvale School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 481	3	詳細
Henderson High School	1.76 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:168m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rosandich Drive街区及び周辺データ
Rosandich Drive街区はSunnyvale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Sunnyvaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$685,000

最低: $635,000, 最高: $772,400

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$565

最低: $385, 最高: $650

Sunnyvaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$685,000	-24.7%	4
2023	$910,000	20.2%	1
2022	$757,000	4.4%	10
2021	$725,000	8.3%	11
2020	$669,450	8%	18
2019	$620,000	1.4%	16
2018	$611,250	6.9%	4
2017	$572,000	-15.8%	5
2016	$679,000	1.6%	5
2015	$668,000	104%	9
2014	$327,500	-	2

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
15 Apple Orchard Way, Sunnyvale	0.20 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
36F Seymour Road, Sunnyvale	0.15 km	2	2	0m²	2024年11月01日	$650,000	Council approved
30 Newham Place, Henderson	0.26 km	3	1	-m²	2024年08月30日	-	Council approved
2 Styca Place, Sunnyvale	0.29 km	3	1	-m²	2024年08月15日	-	Council approved
1/48 Seymour Road, Sunnyvale	0.19 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$790,000	Council approved