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7a Erica Road, Sunnynook, Auckland - North Shore, 5部屋, 1バスルーム, Home & Income

売却価格: $1,370,000

2024年08月01日に売却

7a Erica Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

5
1
140m2
825m2

Nestled in the serene Sunnynook, Auckland, at 7a Erica Road, lies this impressive freehold property, built in 2002 with wood exterior walls and an iron roof. This residential haven boasts 5 bedrooms, 1 bathroom, a vast floor area of 140sqm, and is set on a generous 825sqm section with an easy/moderate contour. The property, with a CV of $1,600,000 as of June 2021, has seen a remarkable increase of 41.59% from its $1,130,000 valuation in July 2017. It also holds a HouGarden AVM of $1,562,500, indicating a sound investment opportunity.

With a history of solid growth, this property offers more than just a home. It's a potential income generator with the option to live in one of the two freestanding homes and rent out the other, making mortgage management more feasible. The investment potential is further enhanced by the excellent rental return these properties promise. Moreover, the ample off-street parking for 7 cars adds to the appeal for a diverse range of buyers.

For families with school-aged children, this property is zoned for top-rated schools. Sunnynook School, a contributing school with a decile rating of 8, Wairau Intermediate School with a decile 7, and both Westlake Boys' and Girls' High Schools, which are secondary schools with a decile rating of 9, ensuring a quality education for your children.

Updated on August 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から-52%下降
土地価値$1,550,0002017年から51%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,600,0002017年から41%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積825m²
建築面積140m²
建築年代2002
地契番号61930
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 315782 - INT IN R/W
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 315782,825m2
固定資産税$4,535.46
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Sunnynook School
0.20 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.95 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.93 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.55 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:825m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Erica Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Sunnynookの価格データ
Sunnynookの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,370,000
-2.1%
5
2023
$1,400,000
-9.7%
4
2022
$1,550,000
2.5%
3
2021
$1,512,500
-4.7%
7
2020
$1,587,500
19.8%
2
2019
$1,325,000
-6.7%
5
2018
$1,420,000
35.2%
3
2017
$1,050,000
-12.5%
6
2016
$1,200,000
9.1%
1
2015
$1,100,000
18.7%
5
2014
$926,500
-
4

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
15 Lavery Place, Sunnynook
0.13 km
3
2
0m2
2024年11月27日
$1,855,000
Council approved
21 Tonkin Drive, Sunnynook
0.24 km
3
1
-m2
2024年10月24日
-
Council approved
12 Cassia Place, Sunnynook
0.13 km
4
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$1,410,000
Council approved
2/36 Regency Place, Sunnynook
0.15 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$890,000
Council approved
7 Regency Place, Sunnynook
0.20 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$1,194,000
Council approved

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