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76 Salamanca Road, Sunnynook, Auckland - North Shore, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $1,090,000

2024年10月01日に売却

76 Salamanca Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

3
1
130m2
324m2

Nestled in the serene Sunnynook, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on 76 Salamanca Road boasts a freehold title and a generous floor area of 130 sqm. Constructed in 1970 with wood walls and tiled roofing, both in good condition, this property sits on a 324 sqm section with an easy/moderate rise contour, perfect for those seeking a tranquil suburban lifestyle.

With a capital value of $980,000 as of June 2021, the property's value has been on a steady rise, further evidenced by the HouGarden AVM of $955,000. The recent sales history and a notable CV increase percentage make this a sound investment. Auction is set for 17 July 2024, but don't wait for this opportunity to slip by.

For families with educational priorities, this property falls within the Westlake School Zone, including the decile 8 Sunnynook Primary, decile 7 Wairau Intermediate, and the prestigious decile 9 Westlake Boys' and Girls' High Schools, ensuring top-notch education for your children.

Updated on July 19, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$385,000
土地価値$690,000
政府評価額(2021年06月)$1,075,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積324m²
建築面積130m²
建築年代1970
地契番号1014870
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 566871
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 566871,324m2
固定資産税$2,606.58
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Sunnynook School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
1.07 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.95 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.57 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:324m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Salamanca Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Sunnynookの価格データ
Sunnynookの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,150,000
-9.6%
30
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2 Sycamore Drive, Sunnynook
0.17 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
3A Aralia Road, Sunnynook
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4
2
0m2
2024年11月01日
$960,000
Council approved
18 Sycamore Drive, Sunnynook
0.16 km
4
1
-m2
2024年10月22日
$1,210,000
Council approved
18 Sequoia Place, Sunnynook
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4
2
0m2
2024年09月01日
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Council approved
71 Salamanca Road, Sunnynook
0.17 km
3
1
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2024年08月29日
$830,000
Council approved

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最終更新:-