オークション07-03 10:00

7 Regency Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

618m²

House掲載日 06-10 00:00

Sunnynook 3部屋 Triple School Zone Development Opportunity

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 3 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Discover the perfect blend of comfort and potential with this charming property. Nestled in the highly sought-after suburb of Sunnynook, this 3 bedroom home offers an exceptional living experience and a fantastic investment opportunity.

Features:

• 3 spacious bedrooms plus 1 separate bathroom and toilet, ideal for families

• Single garage with additional workshop, plenty of off-street parking

• Generous 618m² section in a Mixed Housing Suburban Zone + all essential services are on-site, paving the way for a seamless subdivision

Top school zone:

• Sunnynook Primary and Mairangi Bay Primary Schools

• Murrays Bay Intermediate and Wairau Intermediate Schools

• Rangitoto College and Westlake Boys' & Girls' High Schools

Whether you're looking to develop, land bank or invest, this property has it all. Don't miss your chance to secure a piece of prime real estate in a thriving community.

The instructions are clear, this property must be SOLD!

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See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Jul03

Wednesday10:00

オープンハウス

Jun29

Saturday13:00 - 13:45

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$50,0002017年から-44%下降

土地価値$1,375,0002017年から54%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,425,0002017年から45%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積618m²

建築面積100m²

建築年代1977

地契番号NA39B/1034

地契タイプFreehold

法的説明LOT 71 DP 82922

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 82922,618m2

固定資産税$3,444.25 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnynook School	0.28 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Mairangi Bay School	0.88 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Wairau Intermediate	1.13 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Rangitoto College	1.51 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Murrays Bay Intermediate	1.80 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細
Westlake Boys High School	3.10 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	3.71 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:618m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Sunnynookの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

15閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,300,000

最低: $1,100,000, 最高: $1,520,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$695

最低: $600, 最高: $800

Sunnynookの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,290,000	-6.7%	21
2022	$1,383,000	-4.5%	14
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/13 Jonathan Place	0.27 km	2	1	60m²	2024年06月13日	$742,000	Council approved
18 Regency Place	0.04 km	3	1	100m²	2024年06月03日	$1,300,000	Council approved
1/13 Erica Road	0.14 km	4	1	0m²	2024年05月30日	$1,001,000	Council approved
34 Lavery Place	0.15 km	4	1	0m²	2024年05月29日	-	Council approved
1/48 Lavery Place	0.05 km	5		140m²	2024年02月14日	$1,050,000	Council approved