66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

オークション: 2025年2月26日水曜日 9:30AM、8-12 The Promenade, Takapuna（事前に売却された場合を除く）

静かな袋小路に位置するこの1970年代の家は、677平方メートルの広々とした敷地に誇らしげに建っており、開発やカスタマイズの無限の可能性を提供します。

主な特徴：

• 入居準備完了：整備が行き届いており、快適なこの家は、すぐに住むことも将来のアップグレードも、あなたの選択、あなたのペースで。

• オープンプランのリビング：リビング、ダイニング、キッチンエリア間のシームレスな流れは、家族の集まりやゲストの接待に理想的なラップアラウンドデッキに広がります。

• 拡張可能性：広々としたシングルガレージのさらに下のレベルには、追加の開発可能性があります。駐車スペースが十分にあり、必要に応じてカーポートや追加のガレージを設置するオプションもあります。

• 開発＆分割：住宅用-混合住宅郊外としてゾーニングされ、雨水および廃水接続が容易にアクセス可能で、この物件は開発および分割のための莫大な可能性を誇っています。

• トップスクールゾーン：ノースショアの最高の公立学校—小学校、中学校、高等学校の二重学区内に位置しています。トップパフォーマンスの学校6校から選べる柔軟性を楽しんでください！

プライムロケーション：

Rangitoto College、Westlake Boys' and Girls' High Schoolsの求められるゾーンに位置し、家族向けの生活に最適です。近隣のアメニティを楽しんでください：

• 日常の便利さ：Constellation Drive、Upper Harbour、Link Drive、Wairau Parkに近い。

• レジャー＆レクリエーション：Mairangi Bay Beach、Albany Mall、Apollo Business Centreから数分。

• 通勤の容易さ：高速道路や公共交通網への迅速なアクセスにより、AlbanyやオークランドCBDへの移動が容易です。

お早めに行動を—このような機会は長くは続きません！

現在のオーナーは投資の焦点を変更するために渋々売却しています。この限定的な機会をお見逃しなく！

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このリストはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland Elevated Opportunity with Endless Potential!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Nestled in a peaceful cul-de-sac, this elevated 1970s home sits proudly on a generous 677sqm freehold section, offering boundless potential for development and customization.

Key Features:

• Move-In Ready: Well-maintained and comfortable, this home is perfect for immediate living or future upgrades—your choice, your pace.

• Open-Plan Living: The seamless flow between the living, dining, and kitchen areas extends to a wraparound deck, ideal for family gatherings and entertaining guests.

• Expansion Potential: Beyond the spacious single garage, the lower level presents additional development possibilities. Ample parking space with options to add a carport or extra garage to suit your needs.

• Development & Subdivision: Zoned Residential - Mixed Housing Suburban with easily accessible stormwater and wastewater connections, this property boasts immense potential for development and subdivision.

• Top School Zones: Located within dual school zones for the North Shore's best public schools—primary, intermediate, and secondary. Enjoy unparalleled flexibility with six top-performing schools to choose from!

Prime Location:

Situated in the sought-after zones of Rangitoto College, Westlake Boys' and Girls' High Schools, this location is perfect for family living. Enjoy the convenience of nearby amenities:

• Everyday Convenience: Close to Constellation Drive, Upper Harbour, Link Drive, and Wairau Park.

• Leisure & Recreation: Just minutes from Mairangi Bay Beach, Albany Mall, and Apollo Business Centre.

• Easy Commuting: Quick access to motorways and public transport networks ensures effortless travel to Albany and Auckland CBD.

Act Fast—Opportunities Like This Won't Last!

The current owner is reluctantly selling due to a shift in investment focus. This is a limited-time opportunity you won't want to miss!

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