売却価格: $1,165,000

2024年08月07日に売却

25 Sequoia Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

92m²

397m²

Nestled at the end of a serene cul-de-sac in Sunnynook, Auckland, this charming residence on 25 Sequoia Place boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1970 with wood walls and tiled roof, this freehold property sits on a level contour with a floor area of 92 sqm and a land area of 397 sqm. The capital value has seen a substantial increase of 25% from $880,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,072,500, while the latest sale was recorded in 2004 at $310,000.

With a decile rating of 8, Sunnynook School is in the vicinity, along with Wairau Intermediate School rated 7, and the highly regarded Westlake Boys' and Girls' High Schools, both at a decile rating of 9. The home features an expansive entertainment deck with a Louvre system, perfect for BBQs, and is equipped with solar panels for efficient energy use. Its open plan living, carpeted comfort, and double glazing make it an ideal family home.

Located in a family-friendly suburb with easy access to public transport and shopping, this property is doubly attractive for its double Westlake school zone. It's a perfect blend of comfort, convenience, and potential investment, ready for a new family to create lasting memories.

Updated on August 08, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$240,0002017年から26%上昇

土地価値$860,0002017年から24%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,100,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積397m²

建築面積92m²

建築年代1970

地契番号38342

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 309731

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 309731,397m2

固定資産税$2,832.47
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnynook School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Wairau Intermediate	1.11 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Westlake Boys High School	3.10 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	3.71 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:397m²

権利書の種類:Freehold

Sequoia Place街区及び周辺データ
Sequoia Place街区はSunnynook城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Sunnynookの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

30閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150,000

最低: $830,000, 最高: $1,855,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$720

最低: $200, 最高: $820

Sunnynookの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,150,000	-9.6%	30
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
58 Juniper Road, Sunnynook	0.16 km	3	1	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
18 Sycamore Drive, Sunnynook	0.16 km	4	1	-m²	2024年10月22日	$1,210,000	Council approved
Lot 4/32 Sequoia Place, Sunnynook	0.05 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$978,000	Council approved
32b Sequoia Place, Sunnynook	0.06 km	3		116m²	2024年09月01日	$978,000	Council approved
25 Kerria Place, Sunnynook	0.11 km	4	2	0m²	2024年08月01日	$1,238,000	Council approved