$1,249,000

25 Belle Verde Drive, Sunnynook, North Shore City, Auckland

228m²

394m²

House掲載日 10-20 00:00

最も人気のある

Sunnynook 3部屋 Triple School Zone !!!

For sale is a charming family home at 25 Belle Verde Drive, Sunnynook, offering a harmonious blend of modern convenience and cozy living. Set on a 394 sqm plot with a spacious 228 sqm of building area, this home provides plenty of room for your family to thrive.

The contemporary kitchen is a culinary delight, featuring a gas cooktop, wall oven, rangehood, and waste disposal, perfect for both everyday meals and entertaining in the adjoining dining area. The home also offers a separate large lounge, designed for relaxation and gathering with loved ones.

The property includes a double garage with internal access, providing both convenience and security. Enjoy urban views from this split level home, which also features a partially fenced yard.

Located in a popular area, close to local amenities, park, and bus stop. This home also benefits from gas connection availability on the street.

This property is zoned for these popular schools, including Rangitoto College, Westlake Boys Highschool, Westlake Girls Highschool, Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate and Wairau Intermediate.

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Disclaimer: All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

位置

オープンハウス

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Dec21

Saturday13:00 - 13:30

Dec22

Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$725,0002017年から2%上昇

土地価値$675,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,400,0002017年から12%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積394m²

建築面積228m²

建築年代2000

地契番号NA123C/339

地契タイプFreehold

法的説明LOT 8 DP 193773

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 193773,394m2

固定資産税$3,397.20
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnynook School	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Mairangi Bay School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Wairau Intermediate	1.31 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Rangitoto College	1.34 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Murrays Bay Intermediate	1.61 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細
Westlake Boys High School	3.27 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	3.88 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:394m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Belle Verde Drive街区及び周辺データ
Belle Verde Drive街区はSunnynook城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Sunnynookの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

25閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,140,000

最低: $830,000, 最高: $1,855,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$720

最低: $200, 最高: $800

Sunnynookの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,140,000	-10.4%	25
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
15 Lavery Place, Sunnynook	0.13 km	3	2	0m²	2024年11月27日	$1,855,000	Council approved
50 Lavery Place, Sunnynook	0.18 km	5	3	0m²	2024年10月25日	$1,420,000	Council approved
1/7 Belle Verde Drive, Sunnynook	0.10 km	4	2	-m²	2024年10月23日	-	Council approved
25b Lavery Place, Sunnynook	0.11 km	2		120m²	2024年09月24日	$1,140,000	Council approved
7 Regency Place, Sunnynook	0.20 km	3	1	0m²	2024年07月01日	$1,194,000	Council approved