交渉中

1/227 Sunset Road, Sunnynook, Auckland

150m²

House掲載日 06-06 00:00

Sunnynook 4部屋 Explore the Possibilities in Sunnynook

Discover easy, modern living in Sunnynook with this 4-bedroom residence boasting a spacious 150sqm building area, ideal for families seeking comfort and style.

Bask in the abundance of natural light and city views that adorn the living spaces, creating an ambiance of peace and openness. The sleek interior design, complemented by a well-appointed kitchen and stylish flooring, sets the stage for modern living.

Zoned for popular schools including Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Double Westlake High Schools, this property ensures access to top-notch education. Conveniently located near urban amenities, enjoy the perfect balance of comfort and convenience at your doorstep.

Currently occupied by stable and reliable tenants, this property offers a stable cash flow, adding to its allure as an investment opportunity or a cherished family home.

Or unlock the potential with the opportunity to acquire both 1/227 and 2/227 Sunset Road. With a combined 907 sqm land area at your disposal, the possibilities for development or investment are limitless in this highly sought-after suburb.

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$290,0002017年から20%上昇

土地価値$760,0002017年から24%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,050,0002017年から23%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Steep Fall

建築面積150m²

建築年代1998

地契番号NA124A/393

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 194774 ON LOT 4 DP 162237-HAVING 1/2 INT IN 907 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 162237,907m2

固定資産税$2,738.34 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnynook School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Wairau Intermediate	1.30 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Mairangi Bay School	1.67 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Murrays Bay Intermediate	2.32 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細
Westlake Boys High School	3.21 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	3.83 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Sunnynookの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

2閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,048,000

最低: $1,001,000, 最高: $1,095,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$950

最低: $830, 最高: $1,350

Sunnynookの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,001,000	-5.8%	1
2023	$1,062,500	-12.9%	2
2022	$1,220,250	-6.9%	6
2021	$1,310,000	45.2%	8
2020	$902,000	5.5%	3
2019	$855,000	-23.8%	7
2018	$1,122,500	18.2%	2
2017	$950,000	4.2%	1
2016	$912,000	16.9%	9
2015	$780,000	34.3%	11
2014	$581,000	-	6

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
地址保密	0.09 km	2		-m²	2024年05月29日	$715,000	Agent claimed
11 Sycamore Drive	0.26 km	3	1	-m²	2024年03月10日	$1,100,000	Council approved
18 Laurina Road	0.20 km	3	1	0m²	2024年03月01日	$1,156,000	Council approved
18a Laurina Road	0.21 km	5	3	0m²	2024年02月27日	$1,650,000	Council approved
Lot 3/26 Sycamore Drive	0.29 km	3	2	-m²	2024年02月01日	$1,130,000	Council approved

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