売却価格: Sold price unknown

2024年05月23日に売却

71d Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau

163m²

252m²

Nestled at 71d Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland, this freehold property is a perfect blend of modern comfort and convenient living. Constructed in 2021 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the residence boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 163 square meters, and a generous land size of 252 square meters. The property is complete with a carpark and a level contour, ensuring ease of access and maintenance.

As for the financials, the capital value has seen a significant increase from $980,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 27.55%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,160,000, while the latest sale on 29th March 2021 was at the CV price of $1,250,000.

For families with children, the property falls within the highly sought-after school zones of Sunny Hills School (Decile 9), Wakaaranga School (Decile 7), Farm Cove Intermediate (Decile 8), and Pakuranga College (Decile 7). Additionally, Sancta Maria College, a secondary school with a Decile rating of 7, is also in close proximity. This makes the property an ideal investment for those seeking quality education for their children.

Updated on May 24, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$590,0002017年から43%上昇

土地価値$660,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,250,0002017年から27%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積252m²

建築面積163m²

建築年代2021

地契番号961182

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 553633

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 553633,252m2

固定資産税$3,265.24
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnyhills School	0.33 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 366	9	詳細
Farm Cove Intermediate	0.74 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 409	8	詳細
Wakaaranga School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 380	7	詳細
Pakuranga College	1.42 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Sancta Maria College	6.38 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:252m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Glenmore Road街区及び周辺データ
Glenmore Road街区はSunnyhills城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Sunnyhillsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

14閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,522,500

最低: $1,070,000, 最高: $2,255,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Sunnyhillsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,525,000	-2.9%	15
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2D Imatra Place, Sunnyhills	0.29 km	4	3	150m²	2024年12月20日	$1,163,666	Council approved
2C Imatra Place, Sunnyhills	0.16 km	4	3	147m²	2024年12月18日	$1,155,000	Council approved
2 Imatra Place	0.16 km	4	2	180m²	2024年11月01日	-	Council approved
40b Glenmore Road, Sunnyhills	0.17 km	4	3	-m²	2024年11月01日	$1,200,000	Council approved
2B Imatra Place, Sunnyhills	0.16 km	4	3	-m²	2024年10月08日	$1,138,000	Council approved