売却価格: $1,820,000

2024年04月08日に売却

9 Tephra Boulevard, Stonefields, Auckland

190m²

200m²

Welcome to 9 Tephra Boulevard, a stunning 4-bedroom, 2-bathroom freehold home nestled in the serene Stonefields, Auckland. Constructed with quality brick walls and a Malthoid roof in 2017, this property boasts a floor area of 190m2 on a level 200m2 section. The capital value has seen a significant increase of 40.35%, from $1,425,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is valued at $1,915,000, with the latest sale recorded at $750,000 in 2012.

With a CV increase that outpaces the market, this home is not just a residence but a sound investment. The property is located in a prime school zone, with Stonefields School (Decile 9) and Baradene College (Decile 9) nearby, ensuring top-notch education for the family. Selwyn College (Decile 4) is also within reach, offering diverse educational opportunities.

Enjoy the tranquility of a quiet cul-de-sac while being conveniently located near amenities and transport links. The home's spacious layout and modern appointments promise comfort and functionality, making it the perfect blend of luxury and practicality.

Updated on April 09, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$960,0002017年から40%上昇

土地価値$1,040,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,000,0002017年から40%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積200m²

建築面積190m²

建築年代2017

地契番号483423

地契タイプFreehold

法的説明LOT 103 DP 421777 1390M2, LOT 491 DP 421777 200M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/19,LOT 103 DEPOSITED PLAN 421777,1390m2

固定資産税$4,693.15 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Stonefields School	0.17 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 361	9	詳細
Selwyn College	3.02 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	4	詳細
Baradene College	4.37 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:200m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Stonefieldsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

37閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,750,000

最低: $600,000, 最高: $2,215,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$965

最低: $900, 最高: $1,200

Stonefieldsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
11 Baber Drive	0.11 km	4	2	223m²	2024年05月01日	-	Council approved
91 Tephra Boulevard	0.34 km	3	2	0m²	2024年05月01日	-	Council approved
107 Stonefields Avenue	0.27 km	4	2	216m²	2024年03月21日	$1,820,000	Council approved
38 Bluegrey Avenue	0.33 km	2	1	85m²	2024年01月16日	$1,155,000	Council approved
108 Tihi Street	0.08 km	5	3	245m²	2024年01月15日	$2,120,000	Council approved