売却価格: $1,730,000

2024年07月01日に売却

8 Lapilli Lane, Stonefields, Auckland

244m²

246m²

Welcome to this exquisite three-story residence at 8 Lapilli Lane, Stonefields, Auckland, where luxury and practicality intertwine. This freehold property, built in 2018, boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 244m² on a steep rise section of 246m². The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, ensuring both durability and aesthetic appeal.

Since 2017, the Capital Value has seen a remarkable increase of 38.60%, from $1,425,000 to the current $1,975,000. The HouGarden AVM estimates the property at $1,925,000, while the latest sale in 2017 was for $1,395,000. This growth trajectory highlights the investment potential of this property.

For families with children, the property falls within the zones of highly regarded schools, including Baradene College (Decile 9) for secondary education, Selwyn College (Decile 4), and Stonefields School (Decile 9) for full primary education. This address offers an unparalleled educational advantage.

Updated on August 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$985,0002017年から35%上昇

土地価値$990,0002017年から41%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,975,0002017年から38%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Steep rise

土地面積246m²

建築面積244m²

建築年代2018

地契番号717830

地契タイプFreehold

法的説明LOT 34 DP 492947 246M2, LOT 301 DP 492947 1/9 SH 706M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 492947,246m2

固定資産税$4,646.08
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Stonefields School	0.57 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 361	9	詳細
Selwyn College	2.95 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	4	詳細
Baradene College	3.95 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:246m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lapilli Lane街区及び周辺データ
Lapilli Lane街区はStonefields城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Stonefieldsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

36閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,680,000

最低: $1,330,000, 最高: $2,180,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$980

最低: $890, 最高: $1,200

Stonefieldsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,680,000	-5.4%	37
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
207/3 Percy Winstone Lane, Stonefields	0.30 km	2	1	96m²	2024年11月24日	$1,050,000	Council approved
207/3 Percy Winstone Lane, Stonefields	0.29 km	2	2	96m²	2024年11月24日	-	Council approved
137 Barbarich Drive, Stonefields	0.26 km	3		185m²	2024年11月02日	$1,425,000	Council approved
137 Barbarich Drive	0.26 km	3	2	185m²	2024年11月01日	$1,425,000	Council approved
10 Burden Lane, Stonefields	0.25 km	4	3	239m²	2024年09月08日	$2,075,500	Council approved