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77a Duck Creek Road, Stillwater, Auckland - Rodney, 3部屋, 1バスルーム

売却価格: $780,000

2024年10月21日に売却

77a Duck Creek Road, Stillwater, Auckland - Rodney

3
1
102m2

Nestled in a serene environment with breathtaking views over the Weiti River, this 3-bedroom, 1-bathroom, 102sqm cedar home on a cross-lease title is a gem. Constructed in 1998 with iron roofing and wooden walls in good condition, it offers a peaceful living experience. The property, located at 77a Duck Creek Road, Stillwater, Auckland - Rodney, is a low-maintenance, elevated section at the top of a shared drive, with potential for a deck and covered car port. The capital value has seen a 30% increase from $600,000 in 2017 to $780,000 as of 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $775,000. The latest sales were for $780,000 in 2024 and $665,000 in 2019. It's in the decile 9 Orewa College and decile 10 Dairy Flat School zones, perfect for families.

With a spacious open plan living, dining, and kitchen area, this home is not just about the stunning views. It's about the convenience of being just 10 minutes from Silverdale and the motorway, and the potential for further development. This is a home that has it all - tranquility, convenience, and growth potential.

For families with school-aged children, the property falls within the highly rated Orewa College (Year 7-15) and Dairy Flat School (Contributing) zones. It's an ideal setup for academic excellence and a quality upbringing.

Updated on November 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$340,0002017年から9%上昇
土地価値$440,0002017年から51%上昇
政府評価額(2021年06月)$780,0002017年から30%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
建築面積102m²
建築年代1998
地契番号NA101C/242
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 167317, LOT 12 DP 42684
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 167317
固定資産税$2,008.24
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Orewa College
5.43 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
9
Dairy Flat School
7.85 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 431
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Duck Creek Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Stillwaterの価格データ
Stillwaterの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$780,000
10.3%
1
2021
$707,000
6.3%
1
2019
$665,000
-10.9%
1
2018
$746,484
13.1%
1
2017
$660,000
13.4%
1
2015
$582,000
19.4%
1
2014
$487,500
-
2

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