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90 Wade River Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: $1,040,000

2024年12月09日に売却

90 Wade River Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
2
170m2
845m2

Nestled in the serene Stanmore Bay, Auckland, this exquisite 4-bedroom, 2-bathroom residence with 2 car parks is a paradisiacal coastal haven. Constructed in 1998 with iron roofing and wooden walls in good condition, this freehold property sits on a generous 845sqm of land with a floor area of 170sqm. The property boasts an impressive CV of $1,145,000 as of June 2021, showcasing a growth rate of 18.04% from its previous CV of $970,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,047,500, while the latest sale was recorded at $965,000 in February 2017.

With a property contour that offers easy to moderate fall, the residence enjoys panoramic vistas of the Hauraki Gulf and beyond. It falls within the decile 9 Whangaparaoa College and Whangaparaoa School zones, ensuring top-notch education for the family. The home is a perfect blend of modern luxury and nature’s tranquility, with a design that maximizes indoor-outdoor living, making it an ideal space for entertainment and relaxation.

Located in a quiet cul-de-sac, the property provides privacy and serenity with no overlooking neighbors. The beautifully landscaped garden creates a peaceful retreat, while the close proximity to amenities like Coast Plaza Mall and various beaches makes it a highly desirable location. This property is not just a home; it's an investment in a premium lifestyle.

Updated on December 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$415,0002017年から-21%下降
土地価値$730,0002017年から65%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,145,0002017年から18%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積845m²
建築面積170m²
建築年代1998
地契番号NA1333/4
地契タイプFreehold
法的説明LOT 23 DP 41300
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 41300,845m2
固定資産税$2,891.44
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.90 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.37 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 421
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:845m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Wade River Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Stanmore Bayの価格データ
Stanmore Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,120,000
-1.3%
34
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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3
1
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