45 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

129m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$380,0002017年から31%上昇

土地価値$470,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$850,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積129m²

建築年代1989

地契番号NA77A/351

地契タイプCross-Lease

法的説明LOT 190 DP 39432, FLAT 2 DP 131553

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/2,LOT 190 DEPOSITED PLAN 39432,809m2

固定資産税$2,336.13
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.26 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 446	9	詳細
Whangaparaoa School (Auckland)	1.74 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 421	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Swann Beach Road街区及び周辺データ
Swann Beach Road街区はStanmore Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Stanmore Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

21閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$850,000

最低: $680,000, 最高: $1,132,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$680

最低: $430, 最高: $800

Stanmore Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$862,500	5.2%	26
2023	$820,000	-10.4%	16
2022	$915,000	5.8%	25
2021	$865,000	15.3%	56
2020	$750,000	5.5%	43
2019	$711,000	2.3%	40
2018	$695,000	2.7%	49
2017	$677,000	2.7%	30
2016	$659,500	17.5%	51
2015	$561,100	13.1%	53
2014	$496,000	-	50

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.64 km	3	1	109m²	2024年12月06日	-	Council approved
72 Ardern Avenue, Stanmore Bay	0.18 km	6		306m²	2024年11月18日	$1,970,000	Council approved
9 Hurdlow Place, Manly	0.56 km	3	3	307m²	2024年11月01日	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.15 km	4	2	123m²	2024年10月23日	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.04 km	3		180m²	2024年09月27日	$1,375,000	Council approved