44 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

331m²

1040m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$515,0002017年から-14%下降

土地価値$1,460,0002017年から50%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,975,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積1040m²

建築面積331m²

建築年代1971

地契番号NA20B/308

地契タイプFreehold

法的説明LOT 86 DP 39432

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 86 DEPOSITED PLAN 39432,1040m2

固定資産税$4,453.87
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.19 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 446	9	詳細
Whangaparaoa School (Auckland)	1.75 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 421	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:1040m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ardern Avenue街区及び周辺データ
Ardern Avenue街区はStanmore Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Stanmore Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

9閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,600,000

最低: $526,087, 最高: $4,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$925

最低: $800, 最高: $1,150

Stanmore Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,405,000	29.2%	10
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.66 km	3	1	109m²	2024年12月06日	-	Council approved
72 Ardern Avenue, Stanmore Bay	0.22 km	6		306m²	2024年11月18日	$1,970,000	Council approved
9 Hurdlow Place, Manly	0.52 km	3	3	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.11 km	4	2	123m²	2024年10月23日	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.11 km	3		180m²	2024年09月27日	$1,375,000	Council approved